ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市グレイスマンション博多南3

グレイスマンション博多南3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市松木4丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,274 万円 63.57m²の部屋

1,926 万円 84.63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】マンション外観

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    2/7
  • 【周辺】安徳小学校 徒歩 約7分(約550m)

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    3/7
  • 【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約22分(約1700m)

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    4/7
  • 【周辺】那珂川大塚台郵便局 徒歩 約4分(約300m)

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    5/7
  • 【周辺】那珂川第一幼稚園 徒歩 約6分(約450m)

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    6/7
  • 【周辺】マックスバリュ那珂川店 徒歩 約2分(約90m)

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博多南駅JR博多南線
10

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイスマンション博多南3は売ったらいくら?参考査定価格

1,274万円 (20万円 / m²) 63.57m²の部屋

1,926万円 (23万円 / m²) 84.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスマンション博多南3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 63.57m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
1,880万円 84.63m² 4LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
1,930万円 82.96m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
1,480万円 82.96m² 4LDK / 2階 2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,274万円
買取 765万円 〜 1,019万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスマンション博多南3は貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 63.57m²の部屋

8.94万円 / 月 84.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイナス博多南 1,863万円 〜 2,323万円 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 1995年4月(築31年)
地上9階 / 全59戸
サンリヤン博多南 1,574万円 〜 2,209万円 福岡県那珂川市松木4丁目1-7 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全74戸
アダージュ博多南 1,483万円 〜 2,212万円 福岡県那珂川市松木6丁目13-17 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全29戸
ネオパレス博多南 1,782万円 〜 2,060万円 福岡県那珂川市松木2丁目56 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトリバー2 1,604万円 〜 1,895万円 福岡県那珂川市中原4丁目78 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズコート博多南 1,442万円 〜 1,925万円 福岡県那珂川市松木1丁目140 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全25戸
JGMヴェルデ那珂川壱番館 1,332万円 〜 1,855万円 福岡県那珂川市中原4丁目76 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全45戸
JGMヴェルデ那珂川弐番館 1,608万円 〜 2,088万円 福岡県那珂川市中原6丁目6-25 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全20戸
サンリヤン博多南2 2,392万円 〜 3,121万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
サンシティ博多南駅 1,483万円 〜 1,795万円 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全23戸
シティライフ博多南 1,666万円 〜 1,921万円 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全30戸
JGMヴェルデ那珂川参番館 1,727万円 〜 2,664万円 福岡県那珂川市仲1丁目48 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール春日 1,795万円 〜 2,120万円 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン博多南 1,845万円 〜 2,138万円 福岡県那珂川市中原3丁目81 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイド山本 1,657万円 〜 1,957万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エントピア那珂川2 1,651万円 〜 1,952万円 福岡県那珂川市仲1丁目120 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル博多南 826万円 〜 1,038万円 福岡県春日市上白水7丁目93 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全21戸
ルナパーク 1,639万円 〜 1,953万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
プレザント博多南 1,670万円 〜 2,083万円 福岡県那珂川市中原3丁目2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ブレイズ博多南 1,465万円 〜 1,694万円 福岡県那珂川市中原2丁目151 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
セレーヴル博多南 1,401万円 〜 1,700万円 福岡県那珂川市中原2丁目134 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
クローネ博多南 1,487万円 〜 1,875万円 福岡県那珂川市中原2丁目161 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コアユニカ博多南3 1,618万円 〜 1,866万円 福岡県那珂川市中原2丁目5 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サンセール博多南2 1,651万円 〜 1,908万円 福岡県那珂川市今光4丁目132 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム博多南 1,776万円 〜 2,350万円 福岡県那珂川市今光4丁目128 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全14戸
クレイドル博多南 720万円 〜 937万円 福岡県那珂川市中原2丁目125 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス春日西2 2,083万円 〜 2,411万円 福岡県春日市上白水6丁目176 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全20戸
スウィング博多南 1,412万円 〜 1,632万円 福岡県春日市上白水6丁目178 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ博多南 1,690万円 〜 1,953万円 福岡県那珂川市道善1丁目87 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル道善 1,551万円 〜 1,932万円 福岡県那珂川市道善1丁目26 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイスマンション博多南3の売却に強い不動産会社 12社

グレイスマンション博多南3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスマンション博多南3から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
1.1
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
4.1
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(02)第017883号
株式会社東武住販 春日原駅東口店
物件から
4.8
  • 福岡県春日市春日原東町2丁目4
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分

不動産の事なら東武住販へお任せください!

弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数25,000件(令和6年5月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社ハウスパートナー
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
6.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
9.3
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社Move
物件から
9.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
不動産サロン株式会社
物件から
12.3
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
株式会社HI’s
物件から
485.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレイスマンション博多南3の物件概要

マンション名称 グレイスマンション博多南3
所在地
福岡県那珂川市松木4丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR博多南線 / 博多南駅 バス6分 那珂川ハイツ入口下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレイスマンション博多南34LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/4
  • グレイスマンション博多南33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • グレイスマンション博多南32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • グレイスマンション博多南34LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1995年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイスマンション博多南3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスマンション博多南3の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グレイスマンション博多南3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスマンション博多南3の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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