ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市サンリヤン博多南

サンリヤン博多南 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市松木4丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,568 万円 73.19m²の部屋

2,206 万円 89.82m²の部屋

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤン博多南は売ったらいくら?参考査定価格

1,568万円 (21万円 / m²) 73.19m²の部屋

2,206万円 (25万円 / m²) 89.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン博多南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 83.48m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
1,780万円 89.00m² 4LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
1,898万円 89.00m² 4LDK / 3階 2024年4月
1,950万円 89.00m² 4LDK / 3階 2024年3月
1,990万円 89.00m² 4LDK / 3階 2023年7月〜2024年2月
2,090万円 89.00m² 4LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
1,860万円 73.19m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
1,780万円 73.19m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
1,898万円 75.08m² 3LDK / 4階 2019年9月
1,690万円 75.08m² 3LDK / 2階 2019年9月
1,780万円 75.08m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
1,890万円 75.08m² 3LDK / 4階 2019年8月
1,980万円 75.08m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
1,690万円 73.19m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年10月
1,260万円 73.19m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年8月
1,260万円 73.19m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2017年10月
1,880万円 75.08m² 3LDK / 9階 2017年3月〜2017年5月
1,130万円 73.19m² 3LDK / 1階 2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,568万円
買取 941万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン博多南は貸したらいくら?参考賃料

6.77万円 / 月 73.19m²の部屋

8.98万円 / 月 89.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン博多南の賃料掲載履歴(15件)

サンリヤン博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 75.08m² 3LDK / 3階 2021年12月
9万円 / 月 89.82m² 4LDK / 3階 2021年12月
7.5万円 / 月 89.82m² 4LDK / 1階 2021年12月
6.8万円 / 月 75.08m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年7月
7.5万円 / 月 75.08m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年7月
9万円 / 月 89.82m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年10月
7.5万円 / 月 75.08m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年10月
7万円 / 月 73.19m² 2LDK / 4階 2017年12月
7万円 / 月 73.19m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
6.8万円 / 月 73.19m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2016年8月
7万円 / 月 73.19m² 2LDK / 4階 2015年5月
6.8万円 / 月 73.19m² 2LDK / 4階 2015年4月
6.9万円 / 月 73.19m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年12月
9万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2011年8月
9万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイナス博多南 1,341万円 〜 1,674万円 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全59戸
グレイスマンション博多南3 1,453万円 〜 2,204万円 福岡県那珂川市松木4丁目6-1 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全38戸
アダージュ博多南 1,470万円 〜 2,199万円 福岡県那珂川市松木6丁目13-17 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全29戸
ネオパレス博多南 1,743万円 〜 2,017万円 福岡県那珂川市松木2丁目56 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズコート博多南 1,410万円 〜 1,881万円 福岡県那珂川市松木1丁目140 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ホワイトリバー2 1,568万円 〜 1,855万円 福岡県那珂川市中原4丁目78 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ那珂川壱番館 1,320万円 〜 1,841万円 福岡県那珂川市中原4丁目76 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全45戸
JGMヴェルデ那珂川弐番館 1,600万円 〜 2,082万円 福岡県那珂川市中原6丁目6-25 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全20戸
サンリヤン博多南2 2,439万円 〜 3,190万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ那珂川参番館 1,734万円 〜 2,680万円 福岡県那珂川市仲1丁目48 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン博多南3 1,978万円 〜 2,288万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
サンシティ博多南駅 1,471万円 〜 1,784万円 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全23戸
エントピア那珂川2 1,610万円 〜 1,906万円 福岡県那珂川市仲1丁目120 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド山本 1,616万円 〜 1,913万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン那珂川 1,413万円 〜 1,634万円 福岡県那珂川市仲1丁目142 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ博多南 1,650万円 〜 1,907万円 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全30戸
ルナパーク 1,599万円 〜 1,906万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール谷 1,687万円 〜 2,162万円 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン博多南 1,807万円 〜 2,092万円 福岡県那珂川市中原3丁目81 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
プレザント博多南 1,632万円 〜 2,036万円 福岡県那珂川市中原3丁目2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ博多南 1,648万円 〜 1,907万円 福岡県那珂川市道善1丁目87 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセール博多南2 1,612万円 〜 1,865万円 福岡県那珂川市今光4丁目132 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
東峰マンション那珂川 1,021万円 〜 2,497万円 福岡県那珂川市仲3丁目17-1 1995年6月(築30年)
地上14階 / 全205戸
コーポラス渡辺 1,769万円 〜 2,047万円 福岡県那珂川市道善1丁目85 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール春日 1,750万円 〜 2,070万円 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランカーザエテシア 903万円 〜 2,520万円 福岡県那珂川市中原3丁目127 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
エンゼルハイム博多南 2,026万円 〜 2,690万円 福岡県那珂川市今光4丁目128 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全14戸
コアユニカ博多南3 1,604万円 〜 1,854万円 福岡県那珂川市中原2丁目5 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファ21 1,539万円 〜 1,880万円 福岡県那珂川市中原2丁目156 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クローネ博多南 1,458万円 〜 1,842万円 福岡県那珂川市中原2丁目161 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンリヤン博多南の売却に強い不動産会社 10社

サンリヤン博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン博多南から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
1.2
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.3
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハンエー地建株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社ハウスパートナー
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
9.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号

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建物詳細情報

マンション名称 サンリヤン博多南
所在地 福岡県那珂川市松木4丁目1-7
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩20分
  • JR博多南線 / 博多南駅 バス7分 那珂川ハイツ入口下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【周辺】安徳小学校 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】安徳小学校 徒歩 約9分(約700m)

    2/9
  • 【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約19分(約1500m)

    【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約19分(約1500m)

    3/9
  • 【周辺】マックスバリュ那珂川店 徒歩 約4分(約260m)

    【周辺】マックスバリュ那珂川店 徒歩 約4分(約260m)

    4/9
  • 【周辺】ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩 約5分(約400m)

    5/9
  • 【周辺】コスモス那珂川店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】コスモス那珂川店 徒歩 約6分(約450m)

    6/9
  • 【周辺】那珂川第一幼稚園 徒歩 約4分(約270m)

    【周辺】那珂川第一幼稚園 徒歩 約4分(約270m)

    7/9
  • 【周辺】那珂川第二幼稚園 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】那珂川第二幼稚園 徒歩 約7分(約500m)

    8/9
  • 【周辺】那珂川王塚台郵便局 徒歩 約3分(約200m)

    【周辺】那珂川王塚台郵便局 徒歩 約3分(約200m)

    9/9
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンリヤン博多南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリヤン博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン博多南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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