ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市サンリヤン博多南2

サンリヤン博多南2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市松木1丁目30-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,439 万円 80.51m²の部屋

3,191 万円 91.64m²の部屋

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34
春日原駅西鉄天神大牟田線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤン博多南2は売ったらいくら?参考査定価格

2,439万円 (30万円 / m²) 80.51m²の部屋

3,191万円 (35万円 / m²) 91.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン博多南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
2,580万円 85.49m² 4LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
2,299万円 85.49m² 4LDK / 6階 2020年7月〜2020年9月
2,399万円 85.49m² 4LDK / 6階 2020年6月
2,490万円 85.49m² 4LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
2,590万円 85.49m² 4LDK / 6階 2020年3月
2,780万円 85.49m² 4LDK / 6階 2020年2月
1,980万円 85.49m² 3LDK / 6階 2019年8月
2,130万円 85.49m² 3LDK / 6階 2019年7月
2,180万円 85.49m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 85.49m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,439万円
買取 1,464万円 〜 1,951万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン博多南2は貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 80.51m²の部屋

10.11万円 / 月 91.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン博多南2の賃料掲載履歴(10件)

サンリヤン博多南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン博多南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 91.64m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
10万円 / 月 91.64m² 4LDK / 3階 2016年5月〜2016年8月
8万円 / 月 91.64m² 4LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
9万円 / 月 91.64m² 4LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
9.5万円 / 月 80.51m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年8月
8.8万円 / 月 80.51m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月
9.8万円 / 月 91.64m² 4LDK / 3階 2010年12月〜2011年2月
8.8万円 / 月 80.51m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2009年2月
9万円 / 月 91.64m² 4LDK / 3階 2009年2月
10万円 / 月 91.64m² 4LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヤン博多南3 1,978万円 〜 2,288万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ローズコート博多南 1,410万円 〜 1,881万円 福岡県那珂川市松木1丁目140 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ホワイトリバー2 1,568万円 〜 1,855万円 福岡県那珂川市中原4丁目78 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオパレス博多南 1,743万円 〜 2,017万円 福岡県那珂川市松木2丁目56 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ博多南駅 1,471万円 〜 1,784万円 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全23戸
サンシャイン博多南 1,807万円 〜 2,093万円 福岡県那珂川市中原3丁目81 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファ21 1,539万円 〜 1,880万円 福岡県那珂川市中原2丁目156 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クローネ博多南 1,458万円 〜 1,842万円 福岡県那珂川市中原2丁目161 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレイズ博多南 1,438万円 〜 1,664万円 福岡県那珂川市中原2丁目151 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランカーザエテシア 903万円 〜 2,520万円 福岡県那珂川市中原3丁目127 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
セレーヴル博多南 1,375万円 〜 1,672万円 福岡県那珂川市中原2丁目134 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンT・O 1,775万円 〜 2,054万円 福岡県那珂川市五郎丸2丁目35-1 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
オーデブラン博多南 1,934万円 〜 2,680万円 福岡県那珂川市中原2丁目124 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
クレイドル博多南 705万円 〜 920万円 福岡県那珂川市中原2丁目125 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイナス博多南 1,341万円 〜 1,674万円 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全59戸
クレール谷 1,687万円 〜 2,162万円 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル博多南 807万円 〜 1,016万円 福岡県春日市上白水7丁目93 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ロイヤルガーデン那珂川 1,836万円 〜 2,131万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目96 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスマンション博多南3 1,453万円 〜 2,204万円 福岡県那珂川市松木4丁目6-1 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全38戸
リバーサイド2 1,856万円 〜 2,191万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目72 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全30戸
JGMヴェルデ那珂川参番館 1,734万円 〜 2,680万円 福岡県那珂川市仲1丁目48 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ホルトハイムJR博多南 2,113万円 〜 3,066万円 福岡県春日市上白水7丁目157 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全42戸
セレナ博多南 1,560万円 〜 1,805万円 福岡県那珂川市中原1丁目37 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン博多南 1,568万円 〜 2,206万円 福岡県那珂川市松木4丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全74戸
エクレール春日 1,750万円 〜 2,070万円 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス春日西2 2,032万円 〜 2,352万円 福岡県春日市上白水6丁目176 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
スウィング博多南 1,379万円 〜 1,595万円 福岡県春日市上白水6丁目178 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルヴィナスU・1 795万円 〜 919万円 福岡県那珂川市片縄1丁目72 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデルハイム博多南 1,286万円 〜 1,678万円 福岡県春日市上白水6丁目128 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポラス渡辺 1,769万円 〜 2,047万円 福岡県那珂川市道善1丁目85 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンリヤン博多南2の売却に強い不動産会社 6社

サンリヤン博多南2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン博多南2から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.5
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハンエー地建株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号

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建物詳細情報

マンション名称 サンリヤン博多南2
所在地 福岡県那珂川市松木1丁目30-2
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 バス24分 中原下車 徒歩3分
  • 【外観】JR博多南駅まで歩9分 サンリヤン博多南II

    【外観】JR博多南駅まで歩9分 サンリヤン博多南II

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/13
  • 【周辺】青葉保育園 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】青葉保育園 徒歩 約9分(約650m)

    4/13
  • 【周辺】那珂川松木郵便局 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】那珂川松木郵便局 徒歩 約5分(約400m)

    5/13
  • 【周辺】那珂川第二幼稚園 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】那珂川第二幼稚園 徒歩 約12分(約900m)

    6/13
  • 【周辺】サニー那珂川中原店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】サニー那珂川中原店 徒歩 約7分(約550m)

    7/13
  • 【周辺】コスモス博多南駅店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】コスモス博多南駅店 徒歩 約9分(約700m)

    8/13
  • 【周辺】佐賀銀行 那珂川支店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】佐賀銀行 那珂川支店 徒歩 約9分(約700m)

    9/13
  • 【周辺】ハローデイ那珂川店 徒歩 約2分(約120m)

    【周辺】ハローデイ那珂川店 徒歩 約2分(約120m)

    10/13
  • 【周辺】安徳小学校 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】安徳小学校 徒歩 約6分(約450m)

    11/13
  • 【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約29分(約2300m)

    【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約29分(約2300m)

    12/13
  • 【周辺】JR博多南線 博多南駅 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】JR博多南線 博多南駅 徒歩 約10分(約750m)

    13/13
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンリヤン博多南2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリヤン博多南2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン博多南2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンリヤン博多南2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン博多南2の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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