ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市サンシャイン博多南

サンシャイン博多南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市中原3丁目81

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,876 万円 69.36m²の部屋

2,523 万円 69.36m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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サンシャイン博多南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン博多南の売却に強い不動産会社 8社

サンシャイン博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン博多南から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.2
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハンエー地建株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社みらいえ
物件から
7.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイル
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン博多南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

サンシャイン博多南4階8.8万円

賃貸募集中

賃料8.8万円

69.36m² 3LDK

サンシャイン博多南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,876万円69.36m²の部屋27万円 / m²

2,523万円69.36m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,876万円
買取 1,126万円 〜 1,501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン博多南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.63万円69.36m²の部屋

8.65万円69.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン博多南の賃料掲載履歴(53件)

サンシャイン博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 69.36m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年10月
8.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
7.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
7.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
7.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
7.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
7.4万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2022年2月
7.2万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2022年1月
7.7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2021年12月
7.2万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2021年12月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2021年12月
7.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年5月
7.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年5月
7.2万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
7.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
7.2万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2020年7月
7.4万円 / 月 69.36m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
7.7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
7.8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
7.8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年5月
7.9万円 / 月 69.36m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年10月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年10月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2018年2月
7.7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2018年1月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2017年12月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2017年12月
7.8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年9月
7.8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年6月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
7.7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
7.7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
7.6万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2015年11月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2015年10月
7.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
7.4万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年3月
7.7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
7.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2015年3月
7.4万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
7.8万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年9月
7.4万円 / 月 69.36m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月 69.36m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2013年10月
7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
7.1万円 / 月 69.36m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2012年12月
7.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
6.9万円 / 月 69.36m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
7.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 8階 2011年12月
7.3万円 / 月 69.36m² 3LDK / 8階 2009年1月
6.7万円 / 月 69.36m² 3LDK / 1階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
博多南駅 (JR博多南線)
34
南福岡駅 (JR鹿児島本線)
30

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン博多南
所在地 福岡県那珂川市中原3丁目81
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】マルショク那珂川店まで909m

    【周辺】マルショク那珂川店まで909m

  • 【周辺】業務スーパー那珂川店まで1070m

    【周辺】業務スーパー那珂川店まで1070m

  • 【周辺】セブンイレブン那珂川五郎丸店まで857m

    【周辺】セブンイレブン那珂川五郎丸店まで857m

築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]

サンシャイン博多南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファ21 1,576万円 〜 2,162万円 福岡県那珂川市中原2丁目156 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ブレイズ博多南 1,478万円 〜 1,950万円 福岡県那珂川市中原2丁目151 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クローネ博多南 1,508万円 〜 2,142万円 福岡県那珂川市中原2丁目161 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
セレーヴル博多南 1,472万円 〜 2,000万円 福岡県那珂川市中原2丁目134 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランカーザエテシア 892万円 〜 3,205万円 福岡県那珂川市中原3丁目127 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
プレザント博多南 1,649万円 〜 2,371万円 福岡県那珂川市中原3丁目2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コアユニカ博多南3 1,556万円 〜 2,005万円 福岡県那珂川市中原2丁目5 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
クレイドル博多南 695万円 〜 1,010万円 福岡県那珂川市中原2丁目125 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ博多南駅 1,430万円 〜 1,943万円 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全23戸
サンリヤン博多南3 1,829万円 〜 2,497万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
セレナ博多南 1,568万円 〜 2,072万円 福岡県那珂川市中原1丁目37 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン博多南2 2,346万円 〜 3,437万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ホルトハイムJR博多南 2,043万円 〜 3,312万円 福岡県春日市上白水7丁目157 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全42戸
JGMヴェルデ那珂川弐番館 1,530万円 〜 2,233万円 福岡県那珂川市中原6丁目6-25 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全20戸
スウィング博多南 1,348万円 〜 1,772万円 福岡県春日市上白水6丁目178 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス春日西2 2,069万円 〜 2,754万円 福岡県春日市上白水6丁目176 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
JGMヴェルデ那珂川壱番館 1,265万円 〜 2,001万円 福岡県那珂川市中原4丁目76 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全45戸
グローバル博多南 739万円 〜 1,048万円 福岡県春日市上白水7丁目93 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ドルチェ12 1,827万円 〜 2,633万円 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
メモリープラザあかしや 856万円 〜 1,984万円 福岡県那珂川市今光2丁目77 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトリバー2 1,530万円 〜 2,014万円 福岡県那珂川市中原4丁目78 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズコート博多南 1,327万円 〜 2,098万円 福岡県那珂川市松木1丁目140 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全25戸
アーサー博多南ステーション 1,683万円 〜 2,198万円 福岡県春日市上白水9丁目101 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全60戸
クレール谷 1,681万円 〜 2,453万円 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデルハイム博多南 1,249万円 〜 1,870万円 福岡県春日市上白水6丁目128 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオパレス博多南 1,690万円 〜 2,222万円 福岡県那珂川市松木2丁目56 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーフレジデンス春日 1,606万円 〜 2,125万円 福岡県春日市上白水6丁目112 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリバー博多南 1,653万円 〜 2,216万円 福岡県春日市上白水10丁目147 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エイルスクエア春日 1,612万円 〜 2,232万円 福岡県春日市上白水8丁目13 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全25戸
エクレール春日 1,717万円 〜 2,260万円 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓サンシャイン博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン博多南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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