ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市アルファ21

アルファ21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市中原2丁目156

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,559 万円 56.2m²の部屋

1,909 万円 59.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】博多南駅(JR 博多南線)まで377m

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    2/4
  • 【周辺】マルショク那珂川店まで830m

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    3/4
  • 【周辺】MrMax Select白水店まで1186m

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    4/4

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルファ21は売ったらいくら?参考査定価格

1,559万円 (28万円 / m²) 56.2m²の部屋

1,909万円 (32万円 / m²) 59.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,559万円
買取 936万円 〜 1,247万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファ21は貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 56.2m²の部屋

6.85万円 / 月 59.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファ21の賃料掲載履歴(19件)

アルファ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月
5.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
5.8万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2021年12月
5.8万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年8月
5.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年3月
5.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2020年2月
5.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年10月
5.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年10月
5.6万円 / 月 59.40m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2017年12月
5.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年6月
5.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
5.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
5.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
5.3万円 / 月 59.40m² 2LDK / 4階 2014年7月
5.8万円 / 月 59.11m² 2LDK / 4階 2010年1月
5.8万円 / 月 56.27m² 2LDK / 3階 2010年1月
5.8万円 / 月 56.20m² 2LDK / 3階 2009年11月
5.7万円 / 月 59.11m² 2LDK / 3階 2009年11月
5.8万円 / 月 56.20m² 2LDK / 3階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クローネ博多南 1,479万円 〜 1,872万円 福岡県那珂川市中原2丁目161 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレイズ博多南 1,458万円 〜 1,691万円 福岡県那珂川市中原2丁目151 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン博多南 1,833万円 〜 2,129万円 福岡県那珂川市中原3丁目81 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
セレーヴル博多南 1,398万円 〜 1,704万円 福岡県那珂川市中原2丁目134 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エターナルそつたくかん 1,562万円 〜 2,192万円 福岡県那珂川市中原2丁目114 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランカーザエテシア 915万円 〜 2,561万円 福岡県那珂川市中原3丁目127 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
オーデブラン博多南 1,961万円 〜 2,724万円 福岡県那珂川市中原2丁目124 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
クレイドル博多南 717万円 〜 937万円 福岡県那珂川市中原2丁目125 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン博多南3 1,986万円 〜 2,302万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
メモリープラザあかしや 938万円 〜 1,846万円 福岡県那珂川市今光2丁目77 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ホルトハイムJR博多南 2,120万円 〜 3,084万円 福岡県春日市上白水7丁目157 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全42戸
サンリヤン博多南2 2,414万円 〜 3,163万円 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
スウィング博多南 1,401万円 〜 1,624万円 福岡県春日市上白水6丁目178 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション春日ネクステージ 2,579万円 〜 3,570万円 福岡県春日市上白水7丁目167 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全92戸
アーサー博多南ステーション 1,729万円 〜 2,004万円 福岡県春日市上白水9丁目101 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全60戸
エーデルハイム博多南 1,306万円 〜 1,708万円 福岡県春日市上白水6丁目128 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ春日弐番館 1,249万円 〜 1,855万円 福岡県春日市下白水南7丁目110 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
クレール谷 1,709万円 〜 2,194万円 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール博多南 1,730万円 〜 2,209万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオパレス博多南 1,765万円 〜 2,046万円 福岡県那珂川市松木2丁目56 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン那珂川 1,858万円 〜 2,161万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目96 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンT・O 1,795万円 〜 2,082万円 福岡県那珂川市五郎丸2丁目35-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド2 1,876万円 〜 2,221万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目72 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ハイネス博多南 1,816万円 〜 2,108万円 福岡県春日市下白水南5丁目28 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポラス渡辺 1,790万円 〜 2,075万円 福岡県那珂川市道善1丁目85 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィアジェ春日 2,448万円 〜 2,840万円 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目5 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全38戸
JGMヴェルデ那珂川参番館 1,740万円 〜 2,694万円 福岡県那珂川市仲1丁目48 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンジュール春日 2,173万円 〜 2,767万円 福岡県春日市白水ヶ丘2丁目1 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全60戸
セピアコート2 617万円 〜 722万円 福岡県那珂川市道善2丁目45 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全42戸
プレステージ博多南 1,884万円 〜 2,186万円 福岡県春日市下白水南3丁目65 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファ21の売却に強い不動産会社 6社

アルファ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファ21から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.2
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
7.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号

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アルファ21の物件概要

マンション名称 アルファ21
所在地 福岡県那珂川市中原2丁目156
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファ21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファ21の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファ21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファ21の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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