ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市ルーベンス博多南

ルーベンス博多南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市中原2丁目117

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,531 万円 46.8m²の部屋

2,360 万円 62.31m²の部屋

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1分

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ルーベンス博多南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルーベンス博多南の売却に強い不動産会社 8社

ルーベンス博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーベンス博多南から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.2
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハンエー地建株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社みらいえ
物件から
7.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイル
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルーベンス博多南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ルーベンス博多南10階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

57.9m² 1LDK -

ルーベンス博多南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,531万円46.8m²の部屋33万円 / m²

2,360万円62.31m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,531万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーベンス博多南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.89万円46.8m²の部屋

8.77万円62.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーベンス博多南の賃料掲載履歴(37件)

ルーベンス博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーベンス博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 55.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 9階 2021年12月
6.5万円 / 月 55.08m² 1LDK / 6階 2021年12月
7.2万円 / 月 62.31m² 2LDK / 6階 2021年12月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 3階 2021年12月
6.8万円 / 月 57.90m² 2LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
6.9万円 / 月 58.30m² 2LDK / 11階 2021年2月
6.7万円 / 月 57.90m² 2LDK / 8階 2021年2月
6.4万円 / 月 57.90m² 1LDK / 3階 2020年8月
6.4万円 / 月 57.90m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.6万円 / 月 57.90m² 1LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 57.90m² 1LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
6.9万円 / 月 62.31m² 2LDK / 2階 2020年1月
7.2万円 / 月 62.31m² 2LDK / 6階 2019年11月
6.5万円 / 月 57.90m² 1LDK / 7階 2019年4月〜2019年7月
6.6万円 / 月 57.90m² 1LDK / 10階 2019年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月 57.90m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
6.5万円 / 月 57.90m² 1LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月
7.3万円 / 月 62.31m² 2LDK / 8階 2018年3月〜2018年5月
7.3万円 / 月 61.08m² 2LDK / 10階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 62.31m² 2LDK / 9階 2018年1月〜2018年2月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 9階 2017年8月〜2017年9月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 3階 2017年9月
6.4万円 / 月 57.90m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2016年5月〜2016年8月
5.6万円 / 月 46.80m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.6万円 / 月 46.80m² 1LDK / 7階 2016年1月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2015年10月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 3階 2015年3月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2014年1月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 6階 2013年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
博多南駅 (JR博多南線)
34
南福岡駅 (JR鹿児島本線)
30

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルーベンス博多南の建物、周辺について

地上11階建てマンション「ルーベンス博多南」は、福岡県筑紫郡那珂川町中原にあります。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。また、やや離れた位置にJR鹿児島本線の南福岡駅も設けられています。なお、当マンションの竣工は2008年の7月で、建物構造にはRC造が採用されています。

マンション名称 ルーベンス博多南
所在地 福岡県那珂川市中原2丁目117
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】マルショク那珂川店まで865m

    【周辺】マルショク那珂川店まで865m

  • 【周辺】セブンイレブン那珂川片縄東店まで2042m

    【周辺】セブンイレブン那珂川片縄東店まで2042m

  • 【周辺】MrMax Select白水店まで1077m

    【周辺】MrMax Select白水店まで1077m

築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]

ルーベンス博多南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エターナルそつたくかん2 2,005万円 〜 2,845万円 福岡県那珂川市中原2丁目121 2010年6月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンシティ博多南 1,267万円 〜 1,483万円 福岡県那珂川市中原2丁目26 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全12戸
シエリズ 1,991万円 〜 2,372万円 福岡県那珂川市中原4丁目35 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール 2,081万円 〜 2,440万円 福岡県春日市上白水6丁目130 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
いずみの杜 2,019万円 〜 3,827万円 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
アソシア博多南ロハスザスタイル 2,485万円 〜 3,821万円 福岡県那珂川市中原4丁目86 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全59戸
With・M 2,489万円 〜 4,448万円 福岡県那珂川市松木1丁目141 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全10戸
アルテール春日 1,941万円 〜 2,296万円 福岡県春日市下白水北6丁目145-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレアード 1,829万円 〜 2,331万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全1戸
フリージア藤尾 808万円 〜 946万円 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ルナコート博多南 1,878万円 〜 2,531万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ博多南参番館 1,916万円 〜 2,858万円 福岡県那珂川市松原7-10 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワールシャトー 1,836万円 〜 2,575万円 福岡県那珂川市道善1丁目54 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全25戸
メゾンドボヌールN 1,982万円 〜 2,637万円 福岡県那珂川市道善2丁目37 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドボヌールS 1,985万円 〜 2,637万円 福岡県那珂川市道善2丁目37 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
Nakagawa193 1,277万円 〜 1,511万円 福岡県那珂川市道善3丁目41 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカンシェル 1,903万円 〜 2,231万円 福岡県那珂川市道善3丁目54 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーライフパセオ博多南イーストコート 1,945万円 〜 3,060万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全200戸
エバーライフパセオ博多南ウエストコート 1,977万円 〜 3,319万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全200戸
エバーライフパセオ博多南センターコート 1,641万円 〜 2,213万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全200戸
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー 2,234万円 〜 3,370万円 福岡県春日市一の谷3丁目22 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全55戸
アソシアテラス博多南 1,915万円 〜 3,180万円 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全91戸
ロイヤルマンション的場 2,407万円 〜 3,529万円 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全42戸
エスポワール・ソワ 1,995万円 〜 3,027万円 福岡県春日市岡本6丁目70-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全20戸
スカイシャトレ曰佐 1,607万円 〜 2,455万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンルージュ春日 2,170万円 〜 2,584万円 福岡県春日市大土居3丁目137 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート・IK 1,262万円 〜 2,439万円 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
クレールブラン 1,937万円 〜 2,471万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ビューラー野多目 1,073万円 〜 1,369万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ボアモーカ野多目 1,589万円 〜 2,203万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ルーベンス博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーベンス博多南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルーベンス博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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