価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県那珂川市中原2丁目117
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,768 万円 46.8m²の部屋
〜3,147 万円 62.31m²の部屋
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ルーベンス博多南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
57.9m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,768万円46.8m²の部屋38万円 / m²
〜3,147万円62.31m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.15万円46.8m²の部屋
〜9.1万円62.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーベンス博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーベンス博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 55.08m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 10階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てマンション「ルーベンス博多南」は、福岡県筑紫郡那珂川町中原にあります。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。また、やや離れた位置にJR鹿児島本線の南福岡駅も設けられています。なお、当マンションの竣工は2008年の7月で、建物構造にはRC造が採用されています。
マンション名称 | ルーベンス博多南 |
---|---|
所在地 | 福岡県那珂川市中原2丁目117 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハローデイ那珂川店まで693m
【周辺】マルショク那珂川店まで865m
【周辺】ローソン今光2丁目店まで582m
築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルクアンシエル | 2,305万円 〜 3,615万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目115 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
パステーク | 2,107万円 〜 2,754万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ルーベンス博多南2 | 2,676万円 〜 3,448万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-5 |
2018年4月(築7年) 地上6階 / 全30戸 |
クレア弥永 | 2,314万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目28-18 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
Sunbathlife博多南 | 1,519万円 〜 2,740万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目3-25 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール・デュ・ノール | 2,071万円 〜 2,987万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目80 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
AlicTown博多南TheTERRACE | 2,600万円 〜 4,119万円 | 福岡県那珂川市松原1-8 |
2015年10月(築10年) 地上14階 / 全107戸 |
コンダクトレジデンス那珂川 | 1,735万円 〜 3,086万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目75 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
PalaisFelicia | 1,435万円 〜 3,248万円 | 福岡県那珂川市片縄6丁目7-1 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクロス春日セントラルコート | 2,180万円 〜 2,925万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全73戸 |
エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,341万円 〜 3,469万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルフィオーレ春日 | 2,168万円 〜 3,209万円 | 福岡県春日市小倉2丁目95-2 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ココテラスK | 2,098万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイリス | 2,010万円 〜 2,887万円 | 福岡県春日市大土居2丁目129 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
イデア春日 | 958万円 〜 1,282万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリエス | 2,078万円 〜 3,009万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ア・ビ・ス・タプラス | 1,860万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全13戸 |
パークアソシア春日フォレストシティ | 1,974万円 〜 3,619万円 | 福岡県春日市星見ヶ丘2丁目 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全49戸 |
エミリーナ | 2,265万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目2-3 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
シャイネス | 1,078万円 〜 3,053万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラスカナール | 2,237万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目9-10 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレア大和 | 2,233万円 〜 3,354万円 | 福岡県春日市大和町3丁目23-1 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンパレス春日北 | 2,560万円 〜 3,187万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全32戸 |
ルヴェドュソレイユ | 1,090万円 〜 1,555万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
ABERTO | 4,812万円 〜 7,244万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティ大橋南 | 929万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-15 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-16 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,800万円 〜 4,731万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト春日パークス | 2,751万円 〜 3,809万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
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