ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市ルーベンス博多南

ルーベンス博多南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市中原2丁目117

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,724 万円 46.8m²の部屋

2,616 万円 62.31m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】ハローデイ那珂川店まで693m

    【周辺】ハローデイ那珂川店まで693m

    4/6
  • 【周辺】マルショク那珂川店まで865m

    【周辺】マルショク那珂川店まで865m

    5/6
  • 【周辺】ローソン今光2丁目店まで582m

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    6/6

ルーベンス博多南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
10
南福岡駅JR鹿児島本線
43

(福岡県の311駅中)

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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルーベンス博多南は売ったらいくら?参考査定価格

1,724万円 (37万円 / m²) 46.8m²の部屋

2,616万円 (42万円 / m²) 62.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,724万円
買取 1,035万円 〜 1,380万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーベンス博多南は貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 46.8m²の部屋

9.35万円 / 月 62.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーベンス博多南の賃料掲載履歴(41件)

ルーベンス博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーベンス博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 55.08m² 1LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
9万円 / 月 61.08m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
7.5万円 / 月 57.90m² 2LDK / 8階 2024年11月
7.4万円 / 月 55.08m² 1LDK / 10階 2024年9月〜2024年10月
8.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 55.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 9階 2021年12月
6.5万円 / 月 55.08m² 1LDK / 6階 2021年12月
7.2万円 / 月 62.31m² 2LDK / 6階 2021年12月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 3階 2021年12月
6.8万円 / 月 57.90m² 2LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
6.9万円 / 月 58.30m² 2LDK / 11階 2021年2月
6.7万円 / 月 57.90m² 2LDK / 8階 2021年2月
6.4万円 / 月 57.90m² 1LDK / 3階 2020年8月
6.4万円 / 月 57.90m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.6万円 / 月 57.90m² 1LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 57.90m² 1LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
6.9万円 / 月 62.31m² 2LDK / 2階 2020年1月
7.2万円 / 月 62.31m² 2LDK / 6階 2019年11月
6.5万円 / 月 57.90m² 1LDK / 7階 2019年4月〜2019年7月
6.6万円 / 月 57.90m² 1LDK / 10階 2019年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月 57.90m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
6.5万円 / 月 57.90m² 1LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月
7.3万円 / 月 62.31m² 2LDK / 8階 2018年3月〜2018年5月
7.3万円 / 月 61.08m² 2LDK / 10階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 62.31m² 2LDK / 9階 2018年1月〜2018年2月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 9階 2017年8月〜2017年9月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 3階 2017年9月
6.4万円 / 月 57.90m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2016年5月〜2016年8月
5.6万円 / 月 46.80m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.6万円 / 月 46.80m² 1LDK / 7階 2016年1月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2015年10月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 3階 2015年3月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 46.80m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
5.7万円 / 月 46.80m² 1LDK / 10階 2014年1月
6.3万円 / 月 57.90m² 2LDK / 6階 2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルクアンシエル 2,190万円 〜 2,950万円 福岡県那珂川市中原3丁目115 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全35戸
パステーク 2,101万円 〜 2,427万円 福岡県那珂川市今光2丁目1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全12戸
ルーベンス博多南2 2,544万円 〜 2,934万円 福岡県那珂川市中原6丁目13-5 2018年4月(築8年)
地上6階 / 全30戸
クレア弥永 2,285万円 〜 2,909万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目28-18 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全20戸
Sunbathlife博多南 1,565万円 〜 2,456万円 福岡県那珂川市松木4丁目3-25 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール・デュ・ノール 2,133万円 〜 2,657万円 福岡県春日市下白水北3丁目80 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
AlicTown博多南TheTERRACE 2,660万円 〜 3,772万円 福岡県那珂川市松原1-8 2015年10月(築10年)
地上14階 / 全107戸
コンダクトレジデンス那珂川 1,803万円 〜 2,700万円 福岡県那珂川市道善3丁目75 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
PalaisFelicia 1,545万円 〜 2,875万円 福岡県那珂川市片縄6丁目7-1 2016年6月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
アクロス春日セントラルコート 2,318万円 〜 2,876万円 福岡県春日市大谷4丁目8-5 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全73戸
エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ 2,295万円 〜 3,574万円 福岡県春日市須玖南5丁目177 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アルフィオーレ春日 2,245万円 〜 3,494万円 福岡県春日市小倉2丁目95-2 2017年5月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ココテラスK 2,141万円 〜 3,224万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
アイリス 2,120万円 〜 2,639万円 福岡県春日市大土居2丁目129 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全20戸
イデア春日 998万円 〜 1,407万円 福岡県春日市須玖南1丁目 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
アリエス 2,154万円 〜 3,280万円 福岡県春日市須玖南1丁目81 2015年7月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ア・ビ・ス・タプラス 1,888万円 〜 2,927万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全13戸
パークアソシア春日フォレストシティ 2,090万円 〜 3,407万円 福岡県春日市星見ヶ丘2丁目 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全49戸
エミリーナ 2,304万円 〜 3,540万円 福岡県福岡市南区曰佐1丁目2-3 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全15戸
シャイネス 1,124万円 〜 3,334万円 福岡県春日市大和町4丁目32 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
プラスカナール 2,271万円 〜 3,421万円 福岡県福岡市南区的場1丁目9-10 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレア大和 2,314万円 〜 3,653万円 福岡県春日市大和町3丁目23-1 2017年5月(築9年)
地上5階 / 全15戸
アーバンパレス春日北 2,106万円 〜 3,302万円 福岡県春日市須玖北2丁目24 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全32戸
ルヴェドュソレイユ 1,137万円 〜 1,709万円 福岡県春日市日の出町6丁目20 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全24戸
ABERTO 4,959万円 〜 7,853万円 福岡県春日市宝町2丁目20-1 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サムティ大橋南 945万円 〜 1,853万円 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全45戸
リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 1,220万円 〜 1,751万円 福岡県福岡市南区横手南町5-15 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 1,220万円 〜 1,751万円 福岡県福岡市南区横手南町5-16 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマインド井尻ザ・プレイス 3,737万円 〜 4,889万円 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ファーネスト春日パークス 2,771万円 〜 3,998万円 福岡県春日市宝町1丁目10-3 2017年7月(築9年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルーベンス博多南の売却に強い不動産会社 12社

ルーベンス博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーベンス博多南から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.2
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社東武住販 春日原駅東口店
物件から
4.2
  • 福岡県春日市春日原東町2丁目4
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分

不動産の事なら東武住販へお任せください!

弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数25,000件(令和6年5月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(02)第017883号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
7.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社Move
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社アイテム
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
不動産サロン株式会社
物件から
13.1
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
株式会社HI’s
物件から
485.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルーベンス博多南の物件概要

ルーベンス博多南の建物、周辺について

地上11階建てマンション「ルーベンス博多南」は、福岡県筑紫郡那珂川町中原にあります。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。また、やや離れた位置にJR鹿児島本線の南福岡駅も設けられています。なお、当マンションの竣工は2008年の7月で、建物構造にはRC造が採用されています。

マンション名称 ルーベンス博多南
所在地
福岡県那珂川市中原2丁目117 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩3分(約240m)
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 約4.40km

部屋タイプごとの間取り図

  • ルーベンス博多南1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/17
  • ルーベンス博多南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/17
  • ルーベンス博多南1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/17
  • ルーベンス博多南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/17
  • ルーベンス博多南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/17
  • ルーベンス博多南1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/17
  • ルーベンス博多南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/17
  • ルーベンス博多南2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/17
  • ルーベンス博多南1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/17
  • ルーベンス博多南1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    10/17
  • ルーベンス博多南2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    11/17
  • ルーベンス博多南1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    12/17
  • ルーベンス博多南2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    13/17
  • ルーベンス博多南1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    14/17
  • ルーベンス博多南2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    15/17
  • ルーベンス博多南1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    16/17
  • ルーベンス博多南2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    17/17
築年月(築年数) 2016年10月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルーベンス博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーベンス博多南の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルーベンス博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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