福岡県那珂川市中原1丁目53-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,713 万円 59.6m²の部屋
〜2,380 万円 72.44m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,713万円 (29万円 / m²) 59.6m²の部屋
〜2,380万円 (33万円 / m²) 72.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.6m²の部屋の場合 | 72.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,713万円 | 2,380万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万1,290円 | 85万1,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万1,290円 | 89万1,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,645万7,565円 | 2,290万5,813円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 59.6m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 72.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジュール博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジュール博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェ12 | 2,043万円 〜 2,606万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| セレナ博多南 | 1,770万円 〜 2,063万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ静和 | 1,632万円 〜 2,181万円 | 福岡県春日市上白水9丁目89 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンリバー博多南 | 1,870万円 〜 2,223万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桃山 | 1,943万円 〜 2,559万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目51 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日 | 1,722万円 〜 2,956万円 | 福岡県春日市上白水10丁目66 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| サンライズ博多南 | 2,010万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン井上 | 1,881万円 〜 2,193万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目89 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンピア那珂川 | 1,436万円 〜 2,273万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目133 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス博多南第2 | 1,433万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
| エイルスクエア春日 | 1,777万円 〜 2,210万円 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| コアユニカ博多南3 | 1,676万円 〜 1,954万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 1,826万円 〜 2,172万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目40-1 |
1992年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス春日西2 | 2,311万円 〜 2,695万円 | 福岡県春日市上白水6丁目176 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレザント博多南 | 1,851万円 〜 2,326万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目2 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレドーレ春日 | 1,856万円 〜 2,530万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントフジ2 | 1,924万円 〜 2,243万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目32 |
1993年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーフレジデンス春日 | 1,846万円 〜 2,153万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーレグランデ | 1,820万円 〜 2,487万円 | 福岡県春日市上白水6丁目54 |
1993年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ弥永 | 820万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム博多南 | 1,818万円 〜 2,432万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンマンション博多南 | 1,427万円 〜 2,049万円 | 福岡県春日市上白水5丁目36 |
1992年10月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
| ユーライフ博多南 | 1,224万円 〜 1,456万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目4 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール博多南2 | 1,825万円 〜 2,127万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目132 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル博多南 | 907万円 〜 1,151万円 | 福岡県春日市上白水7丁目93 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| チサンマンション博多南3 | 1,646万円 〜 1,986万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
| グレイスハイム弥永A | 1,995万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多南駅 | 1,537万円 〜 1,880万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンヒルまどか | 1,802万円 〜 2,104万円 | 福岡県春日市上白水5丁目1 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日2 | 2,125万円 〜 2,476万円 | 福岡県春日市上白水4丁目19 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジュール博多南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県那珂川市中原1丁目53-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県那珂川市中原1丁目53-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1994年2月(築33年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか