価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市仲3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
958万円38.25m²の部屋25万円 / m²
〜2,666万円81.72m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション那珂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 1,870万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 1,798万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,920万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,550万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,200万円 | 57.42m² | 3DK / 8階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 70.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,300万円 | 70.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,599万円 | 63.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,600万円 | 80.06m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,448万円 | 70.94m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,599万円 | 81.72m² | 4LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,030万円 | 63.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 1,050万円 | 63.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,799万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,890万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,690万円 | 70.94m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,780万円 | 70.94m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月 |
| 2,180万円 | 81.72m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 80.06m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 70.94m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 70.94m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 850万円 | 57.42m² | 3DK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 798万円 | 57.42m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,680万円 | 80.06m² | 4LDK / 13階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,220万円 | 63.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,240万円 | 63.62m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月 |
| 1,290万円 | 70.94m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 1,490万円 | 80.06m² | 4LDK / 12階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 1,150万円 | 63.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,350万円 | 80.06m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 1,380万円 | 80.06m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 800万円 | 70.94m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
| 1,450万円 | 80.06m² | 4LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 950万円 | 70.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 1,280万円 | 82.14m² | 3LDK / 14階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.79万円38.25m²の部屋
〜8.82万円81.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンション那珂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション那珂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.42m² | 3DK / 9階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.42m² | 3DK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.62m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.42m² | 3DK / 9階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.94m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 81.02m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 80.06m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 80.06m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 80.06m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東峰マンション那珂川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市仲3丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】エントランス様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックで、平日は管理人さんもいらっしゃいますので安心ですね。管理形態は全部委託の日勤管理です。
【駐車場】
【周辺】サニー那珂川店まで1197m
【周辺】那珂川市立安徳北小学校まで1290m
【周辺】那珂川市立那珂川中学校まで415m
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインハイム那珂川 | 1,360万円 〜 1,907万円 | 福岡県那珂川市後野2丁目8-28 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インプレスアクア那珂川 | 1,314万円 〜 2,166万円 | 福岡県那珂川市後野2丁目1-2 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| レジデンス渡邊2 | 1,541万円 〜 2,032万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目146 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス渡邊3 | 1,288万円 〜 1,695万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目78 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン3 | 1,289万円 〜 2,003万円 | 福岡県那珂川市道善5丁目40 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア那珂川2 | 1,503万円 〜 1,981万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目120 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ那珂川参番館 | 1,649万円 〜 2,874万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目48 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール渡辺 | 1,563万円 〜 2,107万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目47 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ博多南 | 1,552万円 〜 2,043万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目87 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート2 | 512万円 〜 686万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目45 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| リバーサイド山本 | 1,519万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ソレイユ | 1,262万円 〜 1,650万円 | 福岡県那珂川市片縄4丁目126 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル道善 | 1,436万円 〜 2,016万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目26 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパーク | 1,527万円 〜 2,088万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイネンT | 1,582万円 〜 2,084万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目83 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトーレFUJI2 | 1,558万円 〜 2,081万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目35 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオパレス博多南 | 1,690万円 〜 2,222万円 | 福岡県那珂川市松木2丁目56 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン博多南 | 1,482万円 〜 2,341万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| ルヴィナスU・1 | 683万円 〜 893万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目72 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズコート博多南 | 1,327万円 〜 2,098万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目140 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンセール博多南2 | 1,601万円 〜 2,105万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目132 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム博多南 | 1,928万円 〜 2,888万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラネット片縄,1 | 1,539万円 〜 2,027万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンリヤン博多南2 | 2,346万円 〜 3,437万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス博多南 | 1,187万円 〜 1,669万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全59戸 |
| JGMヴェルデ那珂川壱番館 | 1,265万円 〜 2,001万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目76 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ホワイトリバー2 | 1,530万円 〜 2,014万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目78 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南3 | 1,369万円 〜 2,388万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目6-1 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| JGMヴェルデ那珂川弐番館 | 1,530万円 〜 2,233万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目6-25 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレザント博多南 | 1,649万円 〜 2,371万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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