価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市仲1丁目142
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,312 万円 53.4m²の部屋
〜1,725 万円 53.4m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマン那珂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
53.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,312万円53.4m²の部屋25万円 / m²
〜1,725万円53.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円53.4m²の部屋
〜6.41万円53.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン那珂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン那珂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン那珂川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市仲1丁目142 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー那珂川店まで478m
【周辺】サニー那珂川店まで714m
【周辺】セブンイレブン那珂川五郎丸店まで605m
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMヴェルデ那珂川参番館 | 1,649万円 〜 2,874万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目48 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス渡邊3 | 1,288万円 〜 1,695万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目78 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド2 | 1,801万円 〜 2,397万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目72 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポラス渡辺 | 1,695万円 〜 2,228万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目85 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンT・O | 1,721万円 〜 2,275万円 | 福岡県那珂川市五郎丸2丁目35-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール渡辺 | 1,563万円 〜 2,107万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目47 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン那珂川 | 1,783万円 〜 2,359万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目96 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピアコート2 | 512万円 〜 686万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目45 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ネオパレス博多南 | 1,690万円 〜 2,222万円 | 福岡県那珂川市松木2丁目56 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン博多南2 | 2,346万円 〜 3,437万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン博多南3 | 1,829万円 〜 2,497万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン博多南 | 1,482万円 〜 2,341万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| ベスタ那珂川 | 2,012万円 〜 2,591万円 | 福岡県那珂川市片縄6丁目9 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンフラワー博多南2 | 1,270万円 〜 2,118万円 | 福岡県那珂川市片縄7丁目25-1 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン博多南 | 1,876万円 〜 2,523万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目81 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローネ博多南 | 1,508万円 〜 2,142万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目161 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファ21 | 1,576万円 〜 2,162万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目156 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレイズ博多南 | 1,478万円 〜 1,950万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目151 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランカーザエテシア | 892万円 〜 3,205万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目127 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セレーヴル博多南 | 1,472万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目134 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーデブラン博多南 | 2,064万円 〜 3,363万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目124 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレイドル博多南 | 695万円 〜 1,010万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目125 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザあかしや | 856万円 〜 1,984万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目77 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール谷 | 1,681万円 〜 2,453万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日ネクステージ | 2,360万円 〜 3,565万円 | 福岡県春日市上白水7丁目167 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全92戸 |
| ホルトハイムJR博多南 | 2,043万円 〜 3,312万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| スウィング博多南 | 1,348万円 〜 1,772万円 | 福岡県春日市上白水6丁目178 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー博多南ステーション | 1,683万円 〜 2,198万円 | 福岡県春日市上白水9丁目101 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| エーデルハイム博多南 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市上白水6丁目128 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール博多南 | 1,663万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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