ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市ドルチェ12

ドルチェ12はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市今光2丁目41-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,823 万円 71.4m²の部屋

2,338 万円 78.12m²の部屋

簡単
1分

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ドルチェ12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドルチェ12の売却に強い不動産会社 8社

ドルチェ12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェ12から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.5
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハンエー地建株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社みらいえ
物件から
7.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ドルチェ12は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,823万円71.4m²の部屋26万円 / m²

2,338万円78.12m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,823万円
買取 1,094万円 〜 1,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェ12は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.81万円71.4m²の部屋

8.41万円78.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルチェ12の賃料掲載履歴(21件)

ドルチェ12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2021年12月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2021年12月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 1階 2021年12月
6.5万円 / 月 78.12m² 3LDK / 4階 2019年8月
6.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 1階 2019年8月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年3月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2018年1月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年1月
7.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2017年12月
6.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
7.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年9月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年8月
6.9万円 / 月 78.12m² 3LDK / 1階 2016年4月
6.9万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
6.6万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
6.9万円 / 月 78.12m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年3月
6.7万円 / 月 78.12m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年8月
6.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
6.9万円 / 月 71.40m² 3LDK / 1階 2009年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
博多南駅 (JR博多南線)
34

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ドルチェ12
所在地 福岡県那珂川市今光2丁目41-1
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩6分
  • バス 弥永3丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】博多南駅(JR 博多南線)まで537m

    【周辺】博多南駅(JR 博多南線)まで537m

  • 【周辺】サニー那珂川中原店まで560m

    【周辺】サニー那珂川中原店まで560m

  • 【周辺】スーパードラッグコスモス博多南駅店まで385m

    【周辺】スーパードラッグコスモス博多南駅店まで385m

  • 【周辺】佐賀銀行那珂川支店まで622m

    【周辺】佐賀銀行那珂川支店まで622m

築年月(築年数) 1995年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ドルチェ12の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジュール博多南 1,525万円 〜 2,136万円 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
メモリープラザあかしや 929万円 〜 1,855万円 福岡県那珂川市今光2丁目77 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナ博多南 1,575万円 〜 1,847万円 福岡県那珂川市中原1丁目37 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ桃山 1,761万円 〜 2,321万円 福岡県那珂川市今光1丁目51 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリバー博多南 1,670万円 〜 1,995万円 福岡県春日市上白水10丁目147 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラ静和 1,449万円 〜 1,942万円 福岡県春日市上白水9丁目89 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全19戸
サンライズ博多南 1,819万円 〜 2,131万円 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全20戸
コアマンション春日 1,665万円 〜 2,323万円 福岡県春日市上白水10丁目66 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全18戸
オリンピア那珂川 1,299万円 〜 2,065万円 福岡県那珂川市今光1丁目133 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
セレーヴル博多南 1,385万円 〜 1,700万円 福岡県那珂川市中原2丁目134 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス博多南第2 1,251万円 〜 2,105万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全27戸
エクセレントフジ2 1,734万円 〜 2,032万円 福岡県那珂川市今光5丁目32 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コアユニカ博多南3 1,604万円 〜 1,874万円 福岡県那珂川市中原2丁目5 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルスクエア春日 1,331万円 〜 1,660万円 福岡県春日市上白水8丁目13 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全25戸
スウィング博多南 1,395万円 〜 1,635万円 福岡県春日市上白水6丁目178 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレザント博多南 1,650万円 〜 2,088万円 福岡県那珂川市中原3丁目2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシャイン博多南 1,824万円 〜 2,145万円 福岡県那珂川市中原3丁目81 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイス春日西2 2,065万円 〜 2,425万円 福岡県春日市上白水6丁目176 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
パレドーレ春日 1,659万円 〜 2,279万円 福岡県春日市上白水6丁目29 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ弥永 738万円 〜 864万円 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーフレジデンス春日 1,647万円 〜 1,932万円 福岡県春日市上白水6丁目112 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム博多南 2,024万円 〜 2,719万円 福岡県那珂川市今光4丁目128 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全14戸
トーレグランデ 1,626万円 〜 2,230万円 福岡県春日市上白水6丁目54 1993年7月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
チサンマンション博多南3 1,649万円 〜 1,996万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全15戸
サンセール博多南2 1,631万円 〜 1,911万円 福岡県那珂川市今光4丁目132 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスハイム弥永A 1,803万円 〜 2,198万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス博多南 1,820万円 〜 2,136万円 福岡県春日市下白水南5丁目28 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル博多南 808万円 〜 1,029万円 福岡県春日市上白水7丁目93 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全21戸
サンシティ博多南駅 1,471万円 〜 1,804万円 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ルヴィナスU・1 795万円 〜 930万円 福岡県那珂川市片縄1丁目72 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ドルチェ12を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルチェ12の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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