価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄7丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,270 万円 52.08m²の部屋
〜2,118 万円 66.03m²の部屋
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,270万円52.08m²の部屋24万円 / m²
〜2,118万円66.03m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円52.08m²の部屋
〜7.27万円66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワー博多南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー博多南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフラワー博多南2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄7丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルキョウ 那珂川店（300m）
【周辺】サニー 那珂川店（662m）
【周辺】ザ・ダイソー 那珂川片縄店（923m）
【周辺】キャンドゥ 福岡片縄店（1145m）
【周辺】ドラッグセガミ那珂川店（326m）
【周辺】セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店（276m）
【周辺】ローソン 片縄二丁目店（617m）
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベスタ那珂川 | 2,012万円 〜 2,591万円 | 福岡県那珂川市片縄6丁目9 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全64戸 |
| コーポラス渡辺 | 1,695万円 〜 2,229万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目85 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィル名宝 | 1,713万円 〜 2,251万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目2-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン那珂川 | 1,783万円 〜 2,359万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目96 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド2 | 1,801万円 〜 2,397万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目72 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| アメックス那珂川 | 1,615万円 〜 2,286万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャルマン那珂川 | 1,312万円 〜 1,725万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目142 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション那珂川2 | 1,468万円 〜 2,635万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| シャルマンT・O | 1,721万円 〜 2,275万円 | 福岡県那珂川市五郎丸2丁目35-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンコート片縄 | 1,342万円 〜 1,766万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-12 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローネ博多南 | 1,508万円 〜 2,142万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目161 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファ21 | 1,576万円 〜 2,162万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目156 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナルそつたくかん | 1,575万円 〜 2,551万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目114 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレイズ博多南 | 1,478万円 〜 1,950万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目151 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン博多南3 | 1,829万円 〜 2,497万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン博多南2 | 2,346万円 〜 3,437万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーデブラン博多南 | 2,064万円 〜 3,363万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目124 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレーヴル博多南 | 1,472万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目134 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレイドル博多南 | 695万円 〜 1,010万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目125 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール博多南 | 1,663万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーザエテシア | 892万円 〜 3,205万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目127 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネオパレス博多南 | 1,690万円 〜 2,222万円 | 福岡県那珂川市松木2丁目56 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルドミール | 1,065万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日弐番館 | 1,194万円 〜 1,993万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目110 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セリューやよい坂 | 1,128万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目28-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーサー博多南ステーション | 1,683万円 〜 2,198万円 | 福岡県春日市上白水9丁目101 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| ホルトハイムJR博多南 | 2,043万円 〜 3,312万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| コアマンション春日ネクステージ | 2,361万円 〜 3,566万円 | 福岡県春日市上白水7丁目167 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全92戸 |
| TNアルテミス | 750万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目5-36 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エーデルハイム博多南 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市上白水6丁目128 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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