ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区天保山第三コーポ

天保山第三コーポはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

938 万円 52.8m²の部屋

1,484 万円 65.63m²の部屋

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天保山第三コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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天保山第三コーポの売却に強い不動産会社 11社

天保山第三コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天保山第三コーポから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社日光地産
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
合同会社K’sクルー
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
プラウデストホーム株式会社
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

天保山第三コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

天保山第三コーポ8階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

54.25m² 2LDK 南西

天保山第三コーポは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

938万円52.8m²の部屋18万円 / m²

1,484万円65.63m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第三コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 54.00m² 2LDK / 11階 2024年6月〜2024年7月
1,000万円 52.00m² 1LDK / 8階 2024年3月〜2024年6月
1,050万円 54.00m² 2LDK / 11階 2024年5月
1,290万円 54.00m² 2DK / 11階 2023年4月〜2023年6月
1,198万円 54.00m² 3DK / 3階 2022年12月〜2023年5月
720万円 54.00m² 3DK / 2階 2022年7月〜2023年3月
1,390万円 54.00m² 2DK / 11階 2023年3月
1,490万円 54.00m² 2DK / 11階 2023年1月〜2023年2月
1,248万円 66.00m² 3DK / 3階 2022年11月
1,298万円 66.00m² 3DK / 3階 2022年10月
1,348万円 66.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
780万円 54.75m² 3DK / 3階 2021年11月〜2021年12月
880万円 54.25m² 3DK / 4階 2021年4月〜2021年10月
998万円 54.25m² 3DK / 4階 2021年3月
750万円 54.75m² 3LDK / 4階 2021年2月
1,180万円 54.75m² 2LDK / 10階 2019年3月〜2019年6月
999万円 65.63m² 3LDK / 3階 2018年1月
1,080万円 65.63m² 3LDK / 3階 2017年12月
980万円 54.25m² 2LDK / 8階 2017年7月〜2017年8月
498万円 54.00m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
580万円 54.25m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年9月
690万円 54.25m² 3DK / 11階 2013年2月〜2013年3月
580万円 54.00m² 3LDK / 6階 2011年7月〜2011年9月
480万円 54.00m² 3LDK / 6階 2011年6月
650万円 54.00m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年4月
880万円 54.00m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2010年11月
750万円 54.00m² 3DK / 6階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 938万円
買取 563万円 〜 751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天保山第三コーポは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.97万円52.8m²の部屋

9.61万円65.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

天保山第三コーポの賃料掲載履歴(33件)

天保山第三コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第三コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
5.4万円 / 月 52.00m² 3DK / 7階 2024年8月
8.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 11階 2023年6月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
8.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
5.4万円 / 月 52.00m² 3DK / 7階 2023年1月
5.5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
5.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 7階 2022年11月
7万円 / 月 52.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年10月
5.4万円 / 月 54.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
7万円 / 月 52.80m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年12月
6.8万円 / 月 54.25m² 3DK / 4階 2021年6月〜2021年10月
4.7万円 / 月 54.00m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
7.3万円 / 月 54.75m² 3LDK / 5階 2021年10月
6万円 / 月 52.80m² 2LDK / 2階 2021年6月
7万円 / 月 54.25m² 3DK / 4階 2021年5月
4.7万円 / 月 52.80m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
7.3万円 / 月 54.75m² 3LDK / 5階 2021年4月
6万円 / 月 54.75m² 3DK / 4階 2019年3月〜2019年6月
5.2万円 / 月 52.80m² 3DK / 7階 2018年8月〜2018年9月
5.3万円 / 月 52.80m² 3DK / 7階 2018年5月〜2018年6月
5万円 / 月 52.80m² 3DK / 7階 2018年3月〜2018年4月
5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
6.6万円 / 月 54.25m² 1LDK / 7階 2015年8月〜2016年1月
6.5万円 / 月 52.80m² 3LDK / 8階 2015年8月
7万円 / 月 52.80m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年7月
7万円 / 月 52.80m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年9月
5万円 / 月 52.80m² 3DK / 7階 2014年4月〜2014年6月
5万円 / 月 52.80m² 3DK / 7階 2014年5月
7万円 / 月 54.00m² 3LDK / 7階 2014年3月
7万円 / 月 54.00m² 3LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月

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天保山第三コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

天保山第三コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 天保山第三コーポ
所在地 大阪府大阪市港区築港2丁目1-3
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパーナショナル築港店まで289m

    【周辺】スーパーナショナル築港店まで289m

  • 【周辺】ファミリーマート築港店まで126m

    【周辺】ファミリーマート築港店まで126m

  • 【周辺】ローソン大阪港駅前店まで186m

    【周辺】ローソン大阪港駅前店まで186m

  • 【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで232m

    【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで232m

  • 【周辺】大阪市立築港中学校まで579m

    【周辺】大阪市立築港中学校まで579m

  • 【周辺】大阪市立築港小学校まで334m

    【周辺】大阪市立築港小学校まで334m

  • 【周辺】天保山公園まで742m

    【周辺】天保山公園まで742m

  • 【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで219m

    【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで219m

  • 【周辺】セブンイレブン築港4丁目店まで276m

    【周辺】セブンイレブン築港4丁目店まで276m

築年月(築年数) 1970年7月(築55年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 60戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

天保山第三コーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
港振興ビル天保山第一コーポ 1,055万円 〜 1,804万円 大阪府大阪市港区築港3丁目7-1 1969年3月(築56年)
地上10階 / 全56戸
天保山第二コーポA棟 666万円 〜 943万円 大阪府大阪市港区築港3丁目7-2 1969年3月(築56年)
地上5階 / 全65戸
天保山第二コーポB棟 812万円 〜 1,148万円 大阪府大阪市港区築港3丁目7-3 1969年10月(築55年)
地上5階 / 全65戸
桜島住宅 526万円 〜 1,226万円 大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8 1968年7月(築57年)
地上4階 / 全40戸
田中町住宅1棟 341万円 〜 446万円 大阪府大阪市港区田中2丁目6-1 1969年2月(築56年)
地上5階 / 全75戸
田中町住宅2棟 410万円 〜 529万円 大阪府大阪市港区田中2丁目6-2 1969年1月(築56年)
地上5階 / 全75戸
弁天コーポ 1,269万円 〜 1,875万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 1972年2月(築53年)
地上11階 / 全165戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓天保山第三コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天保山第三コーポの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
天保山第三コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天保山第三コーポの売り時ですか?
天保山第三コーポがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:-1.36%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日