価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区築港2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
938 万円 52.8m²の部屋
〜1,484 万円 65.63m²の部屋
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
お客様のご要望に適切にお応えします
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天保山第三コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54.25m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
938万円52.8m²の部屋18万円 / m²
〜1,484万円65.63m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第三コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,000万円 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,050万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月 |
1,290万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,198万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
720万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
1,390万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2023年3月 |
1,490万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,248万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
1,298万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月 |
1,348万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
780万円 | 54.75m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
880万円 | 54.25m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
998万円 | 54.25m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
750万円 | 54.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
1,180万円 | 54.75m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
999万円 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
1,080万円 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
980万円 | 54.25m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
498万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
580万円 | 54.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年9月 |
690万円 | 54.25m² | 3DK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
580万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
480万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
650万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年4月 |
880万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
750万円 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 938万円 |
買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.97万円52.8m²の部屋
〜9.61万円65.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天保山第三コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第三コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
7万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.25m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 54.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 54.25m² | 3DK / 4階 | 2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 54.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
6万円 / 月 | 54.75m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 54.25m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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天保山第三コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天保山第三コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区築港2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーナショナル築港店まで289m
【周辺】ファミリーマート築港店まで126m
【周辺】ローソン大阪港駅前店まで186m
【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで232m
【周辺】大阪市立築港中学校まで579m
【周辺】大阪市立築港小学校まで334m
【周辺】天保山公園まで742m
【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで219m
【周辺】セブンイレブン築港4丁目店まで276m
築年月(築年数) | 1970年7月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
港振興ビル天保山第一コーポ | 1,055万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-1 |
1969年3月(築56年) 地上10階 / 全56戸 |
天保山第二コーポA棟 | 666万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-2 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全65戸 |
天保山第二コーポB棟 | 812万円 〜 1,148万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-3 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全65戸 |
桜島住宅 | 526万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8 |
1968年7月(築57年) 地上4階 / 全40戸 |
田中町住宅1棟 | 341万円 〜 446万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-1 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全75戸 |
田中町住宅2棟 | 410万円 〜 529万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-2 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全75戸 |
弁天コーポ | 1,269万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 |
1972年2月(築53年) 地上11階 / 全165戸 |
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください