大阪府岸和田市下松町1221-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
398 万円 38.97m²の部屋
〜550 万円 38.97m²の部屋
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1/4
【周辺】岸和田市立常盤小学校まで989m
2/4
【周辺】岸和田市立桜台中学校まで809m
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【周辺】岸和田市立常盤幼稚園まで1037m
4/4桜ケ丘マンション2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桜ケ丘マンション2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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398万円 （10万円 / m²） 38.97m²の部屋
〜550万円 （14万円 / m²） 38.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.97m²の部屋の場合 | 38.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 398万円 | 550万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 361万2,631円 | 512万6,673円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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桜ケ丘マンション2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ丘マンション2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 38.97m² | 3K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 270万円 | 38.97m² | 3K / 1階 | 2018年8月 |
| 300万円 | 38.97m² | 3K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 580万円 | 39.10m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 380万円 | 39.10m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 398万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.21万円 / 月 38.97m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 38.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜ケ丘マンション2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ丘マンション2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 38.97m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.10m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.97m² | 3K / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.97m² | 3K / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.04m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜ケ丘マンション1号棟 | 362万円 〜 498万円 | 大阪府岸和田市下松町1221-1 |
1962年6月（築64年） 地上3階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
桜ケ丘マンション2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜ケ丘マンション2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市下松町1221-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 1階
1/5
3K 2階
2/5
1LDK 2階
3/5
1R 2階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1962年6月(築64年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府岸和田市下松町1221-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 久米田駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1962年6月(築64年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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