価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市下松町1221-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
378 万円 38.97m²の部屋
〜499 万円 39.1m²の部屋
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★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
桜ケ丘マンション1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格340万円 |
39.1m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
39.1m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
378万円38.97m²の部屋10万円 / m²
〜499万円39.1m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ丘マンション1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 340万円 | 39.10m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 380万円 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 580万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 380万円 | 39.10m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 390万円 | 39.10m² | 3DK / 1階 | 2021年2月 |
| 580万円 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 300万円 | 38.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 378万円 |
| 買取 | 227万円 〜 302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円38.97m²の部屋
〜4.8万円39.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜ケ丘マンション1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ丘マンション1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 39.10m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桜ケ丘マンション1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜ケ丘マンション1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町1221-1 |
| 交通 |
|
【外観】陽当たり通風良好。現地写真
【駐車場】駐車場！
【周辺】岸和田市立常盤小学校まで981m
【周辺】岸和田市立桜台中学校まで808m
【周辺】岸和田市立桜台保育所まで1269m
【周辺】サンエー上松店まで978m
【周辺】ローソン岸和田額原町店まで638m
【周辺】ウエルシア岸和田尾生店まで1372m
【周辺】岸和田上松郵便局まで1397m
【周辺】医療法人吉栄会吉川病院まで2169m
【周辺】JAいずみの南掃守支店まで1111m
| 築年月（築年数） | 1962年6月(築63年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜ケ丘マンション2号棟 | 409万円 〜 543万円 | 大阪府岸和田市下松町1221-1 |
1962年6月（築63年） 地上3階 / 全36戸 |
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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