この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,351 万円 28m²の部屋
〜1,841 万円 30.38m²の部屋
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ComodoMotoyamaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,351万円28m²の部屋48万円 / m²
〜1,841万円30.38m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区本山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区本山町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 936万円 | 100% |
築30年(4年後) | 869万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,351万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,254万円 | 92.8% |
このマンションと、名古屋市千種区本山町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,351万円 |
買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円28m²の部屋
〜7.71万円30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ComodoMotoyamaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComodoMotoyamaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
7.1万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ComodoMotoyama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ComodoMotoyama |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】愛知学院歯学部附属病院まで624m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラヴィティー本山 | 1,534万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
グレース西本山 | 1,544万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
本山ウェスト | 1,485万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目10 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
パティオ本山 | 1,152万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目25 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ルミナス本山 | 1,374万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
野村本山ヒルズ | 3,027万円 〜 4,867万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町1丁目21-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフィデンス本山 | 1,005万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目17 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
HKビル穂波 | 945万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目61 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ホワイトヒルズ本山 | 1,118万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
本山パークハウス弐番館 | 2,962万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴェルドミール春里 | 1,312万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
本山シティハウス | 3,908万円 〜 4,908万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全24戸 |
ヴィラシュトルツ | 935万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目41-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ライフヴィラ本山日和町 | 4,238万円 〜 5,276万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィスタリアヴィラ | 3,571万円 〜 4,504万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目24 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ステイツ本山 | 2,620万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
ジョバネ藤原 | 1,022万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目17 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
本山パークハウス参番館 | 3,122万円 〜 4,242万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目42-2 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン101 | 1,139万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目31 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
覚王山シティハウス | 3,221万円 〜 4,720万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目14 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
STUDIONANBU | 1,131万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目8 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
本山日和町ヒルズ | 2,950万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
ラルジュ猫洞 | 2,569万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目24 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
グランパス朝岡 | 2,035万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
シテイライフ本山 | 944万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目10-4 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
APEX覚王山 | 1,006万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目3 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・コート覚王山 | 3,488万円 〜 1億 1,297万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目4-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
センチュリーヒルズ | 3,282万円 〜 5,246万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
ファミールグラン四ッ谷通 | 960万円 〜 4,460万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目23 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全30戸 |
パークハウス徳川山町 | 2,955万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
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