価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,172 万円 69.6m²の部屋
〜3,547 万円 86.81m²の部屋
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,172万円 69.6m²の部屋 31万円 / m²
〜3,547万円 86.81m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,172万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.09万円 69.6m²の部屋
〜13.79万円 86.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン丸山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】和田内科病院まで522ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク南明町 | 1,799万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65 |
1994年6月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| 城木館 | 661万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| シティコーポ丸山 | 2,255万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目77-2 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ピボット桐林 | 1,155万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目68 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス春岡 | 2,508万円 〜 4,558万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目25-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マンション城木町 | 2,056万円 〜 3,673万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目71 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| 千種春岡パークハウス | 2,068万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目64 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルディ城木 | 727万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 千種春岡シティハウス | 2,394万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| トレス菊坂 | 744万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目38 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| KOUYOU池下 | 798万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランステージ春岡 | 2,663万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南10-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー青柳 | 1,390万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南27-12 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランヴュー小松 | 4,107万円 〜 5,448万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目18 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| 東和覚王山ヒルズ | 1,351万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン菊坂町 | 2,379万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| メイツ千種青柳 | 2,457万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目5-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ドミールchosei | 1,085万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南6-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| セゾンドゥアマノ | 601万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール丘上 | 716万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目26 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストステージアスカ | 799万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-6 |
1995年9月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| THUマンション | 986万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-15 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランベール安田通 | 750万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目2-7 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全38戸 |
| グローブハイツ丘上 | 2,459万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目2 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス覚王山 | 3,149万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目60-12 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピライムラ | 853万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町7丁目49-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIFE壱番館 | 746万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目55 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフィルドちくさ | 1,831万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目15 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| KMコート | 842万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目40-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| オーラム川原通 | 1,983万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
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