この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目47
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,903 万円 79.59m²の部屋
〜4,521 万円 95.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,903万円79.59m²の部屋36万円 / m²
〜4,521万円95.52m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区丸山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区丸山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,610万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,562万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,903万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,850万円 | 98.2% |
このマンションと、名古屋市千種区丸山町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,903万円 (79.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,903万円 |
買取 | 1,742万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.18万円79.59m²の部屋
〜16.23万円95.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野村覚王山ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村覚王山ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 95.52m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
16.5万円 / 月 | 95.52m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野村覚王山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野村覚王山ヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目47 |
交通 |
|
【外観】野村覚王山ヒルズの外観(南東側から)
【外観】野村覚王山ヒルズの外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】椙山女学園大学附属幼稚園[私立]の外観
【周辺】田代小学校[公立]の外観
【周辺】城山中学校[公立]の外観
【周辺】パレマルシェ(池下店)の外観
【周辺】覚王山フランテの外観
【周辺】名古屋市立東部医療センターの外観
【周辺】千種区役所の外観
【周辺】千種公園の外観
【周辺】吹上公園の外観
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピボット桐林 | 1,175万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目68 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
シティコーポ丸山 | 2,202万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目77-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
トレス菊坂 | 764万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目38 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
グレイス春岡 | 2,511万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目25-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハウスヒルズ御棚町 | 2,983万円 〜 4,503万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
KOUYOU池下 | 810万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
グリームオブ覚王山 | 1,847万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目4 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
グランドメゾン菊坂町 | 2,413万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
サンパーク南明町 | 1,830万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全25戸 |
置地マンション | 689万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目27-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ユーハウス覚王山 | 3,076万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目60-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
グローブハイツ丘上 | 2,554万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目2 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンことひら | 982万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目35 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ドーミー名古屋 | 742万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-5 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全90戸 |
ディアコートレグルス | 851万円 〜 5,180万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
宝マンション城木町 | 2,095万円 〜 3,831万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目71 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
グランステージ春岡 | 2,822万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南10-15 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
クレストステージアスカ | 851万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-6 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全66戸 |
千種春岡シティハウス | 2,432万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルコート大島 | 3,211万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
シテイライフ覚王山 | 921万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
グランパス城木 | 1,096万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロータリー春岡 | 2,163万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-9 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全50戸 |
ISLANDHOMEBANYAN | 2,082万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目20 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
ノーブルハウス吉田 | 919万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
クラシック五番街 | 983万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-13 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン春岡 | 1,267万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
KATOHマンション | 1,493万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アトレ今池南 | 2,769万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南20-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
萩原町パーク・ホームズ | 711万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
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