価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目62-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194 万円 55.67m²の部屋
〜1,745 万円 70.07m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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店舗内観
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194万円 55.67m²の部屋 21万円 / m²
〜1,745万円 70.07m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル星ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 1,480万円 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 58.52m² | 3DK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,690万円 | 60.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 1,280万円 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.17万円 55.67m²の部屋
〜10.57万円 70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル星ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル星ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目62-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観（南側）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】駐車場・駐輪場
【周辺】地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで約500ｍ 徒歩約7分
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社双和工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソミュール桜ケ丘A棟 | 1,141万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘90 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全53戸 |
| 第2ロジングス天野屋 | 956万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目70 |
1979年9月（築45年） 地上13階 / 全46戸 |
| メゾン星ケ丘 | 1,614万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘6-2 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライフメゾン瑞光園 | 1,120万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市名東区桜が丘1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 青葉マンション | 957万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目267 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘E棟 | 2,066万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全62戸 |
| 三旺マンション一社 | 1,119万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目283 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘B棟 | 2,061万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘A棟 | 1,530万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全63戸 |
| パールハイツ | 937万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目127 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| トーカンマンション星ケ丘 | 427万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-27 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全46戸 |
| 虹ケ丘マンション | 1,728万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1 |
1976年3月（築49年） 地上17階 / 全180戸 |
| コーポモリタ | 662万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-38 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン一社 | 1,087万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目165 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 星ケ丘レジデンス | 1,418万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通2丁目36-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュネス蔵王 | 1,321万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目237 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイル白川 | 840万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目68 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全22戸 |
| 荘苑星ケ丘 | 1,403万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目3 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション一社 | 1,317万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| コーポアカシヤ | 1,123万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目26 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラスたなか2 | 395万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目134-2 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大丸マンション | 530万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目9 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションシャローム | 1,111万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目77 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロジィングス天野屋 | 537万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目127 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全48戸 |
| コーポラス亀の井 | 988万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目119 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドマンション | 560万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目62 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大進コーポ | 1,598万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目23 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全25戸 |
| 光寿マンション | 1,054万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目41-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2平和ヶ丘住宅C棟 | 1,249万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全72戸 |
| レジデンス池之浦 | 908万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目156 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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