価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区東山通3丁目26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
578 万円 17.33m²の部屋
〜1,068 万円 24.72m²の部屋
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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ハイネス東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.72m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.19m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
578万円17.33m²の部屋33万円 / m²
〜1,068万円24.72m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 578万円 |
買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.39万円17.33m²の部屋
〜5.42万円24.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
3.9万円 / 月 | 17.33m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3.9万円 / 月 | 17.33m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 17.33m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 17.33m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
4.2万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 17.33m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 17.33m² | 1K / 7階 | 2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.22m² | - / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2013年10月 |
4.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 7階 | 2013年9月 |
4.1万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
4.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.22m² | 1R / 5階 | 2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 17.33m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
4.7万円 / 月 | 22.22m² | 1R / 5階 | 2010年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2009年11月〜2010年7月 |
4.7万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2009年12月 |
5.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.1万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイネス東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス東山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】病院「東山内科まで350m」0
【周辺】スーパー「コノミヤまで110m」0
【周辺】郵便局「東山郵便局まで150m」0
【周辺】銀行「中京銀行まで200m」0
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで270m」0
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール清住 | 2,234万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全9戸 |
ルミエール東山 | 2,602万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目52-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミエール東山公園D | 2,674万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全27戸 |
ルミエール東山公園B | 2,608万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
三井東山ハイツ | 1,897万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目28-1 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全34戸 |
カーサ清住 | 1,354万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
鹿子ハイツ | 1,010万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目26-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション第二東山 | 1,372万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目44 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
田代苑 | 1,615万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目93 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
幸川マンション南館 | 804万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
池洞マンション南棟 | 1,492万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目5 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
池洞マンション北棟 | 1,389万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目31 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城山パーク・マンション | 2,040万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目77 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークハウス本館 | 793万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目26-1 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全33戸 |
三旺マンション第三東山 | 1,727万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目19 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
ユングハイツ | 573万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目17-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
シャンブル東山 | 1,213万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-5 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全13戸 |
イトーピア東山ガーデンハイツC棟 | 1,512万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目7-1 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全32戸 |
三旺マンション山手 | 2,810万円 〜 4,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町40-2 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ポーラスター5th覚王山 | 1,423万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
三旺マンション城山 | 2,326万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルシャトー覚王山 | 2,689万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
集合邸宅楽園B棟 | 2,056万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニーブル第2星ケ丘B棟 | 1,903万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-23 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全1戸 |
集合邸宅楽園A棟 | 2,188万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニーブル第2星ケ丘A棟 | 1,779万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-23 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全45戸 |
妙見町パーク・マンション | 1,617万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドメゾン覚王山 | 2,267万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全1戸 |
メゾン楽園B | 2,214万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
ハイツサンミ | 501万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町193 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
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