この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区春岡2丁目16-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
823 万円 23.16m²の部屋
〜1,873 万円 41.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
823万円23.16m²の部屋35万円 / m²
〜1,873万円41.85m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区春岡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区春岡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 671万円 | 100% |
築30年(4年後) | 623万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 823万円 | 100% |
4年後(築30年) | 764万円 | 92.8% |
このマンションと、名古屋市千種区春岡の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
823万円 (23.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 823万円 |
買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.61万円23.16m²の部屋
〜9.04万円41.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GRATEFULD・HCASTLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GRATEFULD・HCASTLE |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目16-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで330m」
【周辺】病院「和田内科まで300m」
【周辺】その他「らくだ書店まで370m」
【周辺】ショッピング施設「イオン今池店まで950m」
【周辺】幼稚園、保育園「春岡保育園まで490m」
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポア春岡 | 2,417万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-17 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドーミー名古屋 | 712万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-5 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全90戸 |
シテイライフ春岡 | 844万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-23 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
パークハウス南明町 | 2,889万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
アトレ今池南 | 2,711万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南20-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
KATOHマンション | 1,448万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
シャリエ春岡一丁目 | 1,089万円 〜 4,282万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイアパレス千種城木 | 2,441万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
クラシック五番街 | 965万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-13 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィアルシティ今池 | 827万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目26-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション吹上 | 3,072万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月(築24年) 地上14階 / 全30戸 |
ステージ池下 | 806万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-3 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
バニスター王山 | 1,611万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目47 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
良庵 | 1,342万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
昭和折戸町ヒルズ | 2,799万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
イトーピア川名 | 2,711万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
御棚町パーク・ホームズ | 2,948万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス安田通 | 959万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ベル千種 | 999万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-5 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
LAPIAS吹上 | 993万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目23 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
セルシオン池下 | 845万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ吹上 | 2,685万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
シテイライフ池下 | 979万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目28-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
井清壽マンション | 3,192万円 〜 4,690万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
アパートメント今池 | 1,063万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目14-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
FJ日進通 | 1,450万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
メロウヒルズ | 1,679万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目35-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサ吹上 | 1,001万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
トレス覚王山 | 1,454万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート大島 | 3,040万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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