愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,192 万円 81.76m²の部屋
〜4,723 万円 93.23m²の部屋
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フレスト千種の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスト千種の売却に役立つ情報をチェック！
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
店舗内観
創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フレスト千種の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,898万円 |
93.23m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,192万円81.76m²の部屋39万円 / m²
〜4,723万円93.23m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区春岡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区春岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,787万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,701万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,481万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 2,262万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,192万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,093万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 2,842万円 | 89.0％ |
| 12年後(築30年) | 2,590万円 | 81.2％ |
このマンションと、名古屋市千種区春岡の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,192万円 (81.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト千種が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 93.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,998万円 | 93.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 93.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 93.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,599万円 | 81.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,192万円 |
| 買取 | 1,915万円 〜 2,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.32万円81.76m²の部屋
〜19.75万円93.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレスト千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレスト千種 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23 |
| 交通 |
|
【外観】地上6階建ての閑静な住宅街にございます。所在階は3階、エレベーター付きでございます。
【エントランス】池下駅から南へ徒歩7分ほどのマンション。東側、西側の両面道路から出入りできるので、歩いての外出時や車で移動される時など使い分けができて便利です。
【エントランス】マンションへの入口。階段だけでなく、スロープもあるので、小さなお子様やご年配、ベビーカーなどご利用の時にも便利です！
【駐車場】駐車場スペースもゆとりある広さのため、安心して運転することができます！
【周辺】春風 ピッコロ保育園 260m
【周辺】春岡小学校 430m
【周辺】パレマルシェ池下店 700m
【周辺】名古屋池下郵便局 670m
【周辺】春岡保育園 670m
【周辺】今池駅 930m
【周辺】ファミリーマート 千種今池五丁目店 910m
【周辺】イオン今池店 940m
【周辺】スギドラッグ 今池東店 910m
【周辺】若水中学校 1400m
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデン春岡 | 1,056万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目15-28 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全60戸 |
| シテイライフ池下駅前 | 1,087万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-19 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アプレシオ春岡EAST | 1,166万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-2 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| アプレシオ春岡WEST | 1,069万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-1 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| グラシオン | 1,956万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目32-19 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| LaFELMO菊坂 | 1,696万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラドゥセール今池 | 1,126万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全171戸 |
| LIVCITY今池 | 1,092万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-3 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ショーブン千種 | 1,413万円 〜 5,282万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| TINYGROVE | 1,408万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| 御棚町ヒルズ | 2,911万円 〜 6,939万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレザント吹上 | 1,105万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| シテイライフ今池南 | 1,090万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南3-25 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全49戸 |
| カレント今池 | 1,115万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| Lucidezza | 1,658万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-23 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| セントラルガーデンレジデンスA棟 | 4,672万円 〜 9,838万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全226戸 |
| プライムメゾン高見 | 2,550万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全28戸 |
| アールズタワー池下西 | 1,180万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,178万円 〜 9,204万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルガーデンレジデンスB棟 | 3,996万円 〜 7,224万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全226戸 |
| ウィルテラス今池 | 1,149万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目38-20 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| シテイライフ池下北 | 1,176万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンソレイエ覚王山 | 2,839万円 〜 7,091万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| レイパークマンション | 1,349万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,561万円 〜 8,685万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルガーデンレジデンスC棟 | 4,021万円 〜 8,210万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目2-41 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全226戸 |
| 吹上ミルキーウェー | 1,083万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドーミー名古屋3 | 958万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全106戸 |
| 吹上アパートメント | 1,582万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目11-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| chezsoi | 1,445万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目60-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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