愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,200 万円 81.76m²の部屋
〜4,676 万円 93.23m²の部屋
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【外観】地上6階建ての閑静な住宅街にございます。所在階は3階、エレベーター付きでございます。
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【エントランス】池下駅から南へ徒歩7分ほどのマンション。東側、西側の両面道路から出入りできるので、歩いての外出時や車で移動される時など使い分けができて便利です。
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【エントランス】マンションへの入口。階段だけでなく、スロープもあるので、小さなお子様やご年配、ベビーカーなどご利用の時にも便利です！
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【駐車場】駐車場スペースもゆとりある広さのため、安心して運転することができます！
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【周辺】春風 ピッコロ保育園 260m
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【周辺】春岡小学校 430m
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【周辺】パレマルシェ池下店 700m
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【周辺】名古屋池下郵便局 670m
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【周辺】春岡保育園 670m
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【周辺】今池駅 930m
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【周辺】ファミリーマート 千種今池五丁目店 910m
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【周辺】イオン今池店 940m
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【周辺】スギドラッグ 今池東店 910m
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【周辺】若水中学校 1400m
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,200万円 （39万円 / m²） 81.76m²の部屋
〜4,676万円 （50万円 / m²） 93.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区春岡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,760万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,676万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,459万円 | 89.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,242万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,200万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 3,102万円 |
| 7年後(築25年) | 89.1％ | 2,850万円 |
| 12年後(築30年) | 81.2％ | 2,599万円 |
このマンションと、名古屋市千種区春岡の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,200万円 (81.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
フレスト千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト千種が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 93.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,998万円 | 93.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 93.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 93.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,599万円 | 81.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,200万円 |
| 買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.22万円 / 月 81.76m²の部屋
〜
19.48万円 / 月 93.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデン春岡 | 1,037万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目15-28 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全60戸 |
| シテイライフ池下駅前 | 1,083万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-19 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| アプレシオ春岡EAST | 1,209万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-2 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| アプレシオ春岡WEST | 1,112万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-1 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| グラシオン | 1,972万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目32-19 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| LaFELMO菊坂 | 1,686万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目5 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラドゥセール今池 | 1,136万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-2 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全171戸 |
| LIVCITY今池 | 1,103万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-3 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ショーブン千種 | 1,405万円 〜 5,219万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| TINYGROVE | 1,413万円 〜 3,277万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| 御棚町ヒルズ | 2,896万円 〜 6,855万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレザント吹上 | 1,122万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| シテイライフ今池南 | 1,101万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南3-25 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| カレント今池 | 1,127万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| Lucidezza | 1,677万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-23 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| セントラルガーデンレジデンスA棟 | 4,566万円 〜 1億 3,559万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全226戸 |
| プライムメゾン高見 | 3,178万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全28戸 |
| アールズタワー池下西 | 1,195万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,411万円 〜 9,580万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルガーデンレジデンスB棟 | 4,236万円 〜 9,914万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全226戸 |
| ウィルテラス今池 | 1,162万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目38-20 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| シテイライフ池下北 | 1,163万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンソレイエ覚王山 | 2,823万円 〜 6,992万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| レイパークマンション | 1,367万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,576万円 〜 8,623万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルガーデンレジデンスC棟 | 4,039万円 〜 8,150万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目2-41 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全226戸 |
| 吹上ミルキーウェー | 1,112万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドーミー名古屋3 | 970万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全106戸 |
| 吹上アパートメント | 1,594万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目11-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| chezsoi | 1,437万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目60-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | フレスト千種 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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