この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
842 万円 20.12m²の部屋
〜1,526 万円 28m²の部屋
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ステージ池下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
842万円20.12m²の部屋42万円 / m²
〜1,526万円28m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区春岡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区春岡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 674万円 | 100% |
築30年(3年後) | 637万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 842万円 | 100% |
3年後(築30年) | 796万円 | 94.5% |
このマンションと、名古屋市千種区春岡の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
842万円 (20.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 842万円 |
買取 | 505万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.42万円20.12m²の部屋
〜6.88万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージ池下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージ池下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
6万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 7階 | 2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2010年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステージ池下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージ池下 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】その他「池下郵便局まで260m」
【周辺】その他「名古屋市千種区役所まで110m」
【周辺】その他「サークルKまで590m」
【周辺】その他「マクドナルドまで20m」
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリームオブ覚王山 | 1,847万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目4 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
シャリエ春岡一丁目 | 1,078万円 〜 4,392万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
シテイライフ池下 | 994万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目28-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
セルシオン池下 | 806万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
シテイライフ春岡 | 862万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-23 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
メロウヒルズ | 1,707万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目35-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
シテイライフ覚王山 | 921万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
サンことひら | 982万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目35 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
井清壽マンション | 3,323万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
向陽町レジデンス | 1,712万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
ベル千種 | 1,002万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-5 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ドーミー名古屋 | 742万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-5 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全90戸 |
GRATEFULD・HCASTLE | 832万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目16-23 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
高見シティハウス | 2,855万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
仲田公園パークハイツ | 713万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目2-18 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴィアルシティ今池 | 835万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目26-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
エスポア春岡 | 2,326万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウスヒルズ御棚町 | 2,983万円 〜 4,503万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
覚王山パークハイツ | 2,814万円 〜 4,158万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ノーブルハウス吉田 | 919万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
クラシック五番街 | 983万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-13 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御棚町パーク・ホームズ | 2,998万円 〜 4,000万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン春岡 | 1,267万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
スターブル今池 | 888万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目7-28 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
KATOHマンション | 1,493万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒルズ千種 | 771万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南1-5 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
アトレ今池南 | 2,769万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南20-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ラ・シャラ | 881万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町蝮池上108-53 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルアーク覚王山 | 739万円 〜 5,408万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-2 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
パークハウス南明町 | 2,712万円 〜 4,023万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
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