価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,069 万円 71.45m²の部屋
〜3,108 万円 88.3m²の部屋
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サンハイツ東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
71.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,069万円71.45m²の部屋29万円 / m²
〜3,108万円88.3m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,069万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.11万円71.45m²の部屋
〜15.13万円88.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 71.45m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 71.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
14万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 71.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 80.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ東山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】眺望
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルトップ鹿子 | 2,207万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目33-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンヒルズ猫洞 | 1,055万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目7-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
エルアモール | 1,507万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町1丁目3-4 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ラルジュ猫洞 | 2,569万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目24 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
リアージュ本山ヒルズN棟 | 2,268万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目6-1 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
クレストヒルズ東山 | 2,719万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
リバティパレス | 1,391万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目71-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
UnoeBuilding | 1,114万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目44 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
グランドハイリス本山 | 2,542万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルデ東山 | 2,505万円 〜 3,231万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目66 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
グロリアス本山 | 1,287万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目86 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツグリーンピア | 680万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目1-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ルプソアール東山 | 1,199万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目11-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全10戸 |
エクセル本山 | 944万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目39 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ドムス本山 | 1,219万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通5丁目6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
パティオ本山 | 1,152万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目25 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
シテイライフ本山 | 944万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目10-4 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
エンゼル本山 | 1,338万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目45 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
クレベール稲穂 | 1,082万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
コンフィデンス本山 | 1,005万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目17 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルアーク東山 | 2,545万円 〜 3,834万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目61 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
本山パークハウス弐番館 | 2,962万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ソフィアメゾン | 3,029万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手930 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アイエムマンション | 986万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目40 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
希望ヶ丘グランドハイツ | 2,269万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目24-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全69戸 |
パティオ四谷 | 1,167万円 〜 5,238万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
四ツ谷ヒルズ | 2,157万円 〜 4,054万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
光ヶ丘パークハイツ1番館 | 2,201万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全57戸 |
Mr.シロヤマ | 2,305万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目57 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光ヶ丘グリーンハイツ | 1,591万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-39 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
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