愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,284 万円 48.6m²の部屋
〜1,958 万円 61m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,284万円 (26万円 / m²) 48.6m²の部屋
〜1,958万円 (32万円 / m²) 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.6m²の部屋の場合 | 61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,284万円 | 1,958万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万9,720円 | 71万2,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万9,720円 | 75万2,140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,230万3,916円 | 1,882万62円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークエステイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.59% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークエステイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークエステイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 2階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 2階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 2階 | 2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 2階 | 2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイド猫ケ洞 | 1,511万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目28 |
1985年8月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤル鹿子 | 1,767万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目22-1 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
| アーバン北本山 | 1,563万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目29 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
| カーサ清住 | 1,614万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-3 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
| リノヴェール本山 | 1,864万円 〜 3,671万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目50-1 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア東山2 | 2,479万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-4 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・タンプル | 311万円 〜 389万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目2-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
| 東山レジデンス | 607万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目1 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール清住 | 2,194万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
| 三幸エステート東山 | 662万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目19-1 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| 荘苑東山通り | 2,455万円 〜 3,186万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目21 |
1984年6月(築43年) 地上11階 / 全10戸 |
| シャンブル東山 | 1,383万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-5 |
1983年5月(築44年) 地上7階 / 全13戸 |
| 三旺マンション第3本山 | 2,681万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目43-2 |
1984年7月(築43年) 地上6階 / 全12戸 |
| グランドヒル東山 | 385万円 〜 573万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町11-6 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ平和が丘 | 1,647万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目64 |
1985年8月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
| ルミエール東山公園D | 2,714万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築44年) 地上3階 / 全27戸 |
| レインボー星ヶ丘 | 1,583万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目19-1 |
1984年6月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
| ビラカレッジ6 | 415万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-6 |
1984年8月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・テルム | 329万円 〜 438万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目5-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
| 楠元北館 | 618万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目52 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー藤 | 760万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目101 |
1982年5月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー虹ケ丘 | 2,160万円 〜 3,466万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町166-1 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
| 三旺マンション城山 | 2,972万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目34 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション平和が丘第3 | 944万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
| カーサラフィーネ | 777万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目53 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全11戸 |
| 幸川マンション南館 | 827万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
1983年8月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
| 第一冨久屋マンション | 2,002万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目49 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンス高社 | 1,444万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目97-1 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
| イトーピア東山ガーデンハイツB棟 | 2,696万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目17 |
1983年8月(築44年) 地上3階 / 全1戸 |
| 三井農林東山元町ハイツB棟 | 1,878万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークエステイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り