愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,939 万円 75.04m²の部屋
〜4,312 万円 85.19m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,939万円 （39万円 / m²） 75.04m²の部屋
〜4,312万円 （51万円 / m²） 85.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市千種区仲田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,234万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,159万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,965万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,939万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 2,840万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 2,585万円 |
このマンションと、名古屋市千種区仲田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,939万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 32万円 / m² |
千種仲田シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：1.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千種仲田シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,890万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,080万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3,280万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,939万円 |
| 買取 | 1,764万円 〜 2,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.07万円 / 月 75.04m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 85.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート千種 | 1,018万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目4-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレサス千種.M | 1,088万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-15 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサ内山 | 993万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-4 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランステージ千種 | 1,068万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-30 |
2003年8月（築22年） 地上12階 / 全48戸 |
| シティハウス高見ブラッサムアベニュー | 3,177万円 〜 4,903万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-30 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| casa桜・千種 | 801万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-7 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ヴェルメイユ | 822万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-7 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| リオン高見 | 1,481万円 〜 2,785万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目20-17 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デルフィーノパラッツオ | 701万円 〜 9,975万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-6 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全9戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,721万円 〜 4,813万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
| SOCIA内山 | 1,018万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目13-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・コート今池 | 2,632万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロイヤルアーク千種内山公園 | 4,105万円 〜 5,270万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-1 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全29戸 |
| ファミール今池 | 1,042万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| マ・メゾン千種公園 | 1,023万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町5-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| プリマベーラ | 2,900万円 〜 4,032万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンスカープ今池 | 1,720万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-25 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全84戸 |
| ティアラ | 1,568万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-8 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| コンホール千種 | 992万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目9-16 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| ドルフィン千種 | 1,655万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-19 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| すまいる春岡 | 890万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| パックス今池 | 1,009万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾンドグロリア | 1,641万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| アーバンラックス今池 | 1,571万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-20 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランドステージ今池 | 1,268万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目26-6 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| マイルストーンズ | 1,982万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町3丁目7-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラントリアノン | 1,595万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目38-5 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| パークテラス向陽町 | 3,214万円 〜 4,682万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンハイツ春岡 | 1,982万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| MGファースト | 988万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-23 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千種仲田シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
| 交通 |
|
【外観】千種仲田シティハウスの外観(南東方向から)
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】敷地内駐車場(屋内機械式)
3/12
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
11/12
【周辺】
12/12| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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