価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区千種通6丁目27-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
920 万円 44.66m²の部屋
〜1,796 万円 65.97m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域に密着した不動産会社です。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
920万円44.66m²の部屋21万円 / m²
〜1,796万円65.97m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美シティーマンション大久手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
977万円 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,780万円 | 64.66m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,590万円 | 59.04m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,490万円 | 51.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年3月 |
1,119万円 | 44.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,098万円 | 44.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,570万円 | 51.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
590万円 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 920万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円44.66m²の部屋
〜9.57万円65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸美シティーマンション大久手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美シティーマンション大久手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 6階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
丸美シティーマンション大久手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 丸美シティーマンション大久手 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目27-3 |
交通 |
|
【外観】丸美シティマンション大久手の外観(北西側から)
【外観】丸美シティマンション大久手の外観(南西側から)
【外観】丸美シティマンション大久手の外観(西側から)
【外観】丸美シティマンション大久手の外観(北側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】名古屋市立第二幼稚園[公立]の外観
【周辺】千種小学校[公立]の外観
【周辺】天満保育園今池園[私立]の外観
【周辺】今池中学校[公立]の外観
【周辺】ナフコトミダ(春岡店)の外観
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(今池店)の外観
【周辺】吉田病院の外観
【周辺】吹上公園の外観
【周辺】千種公園の外観
築年月(築年数) | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鵜飼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吹上ハイツ | 907万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目10-15 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
丸美タウンマンション今池 | 919万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-3 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全38戸 |
マンション青柳 | 741万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-17 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン青柳 | 1,197万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-14 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
ヴィラ千石 | 939万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目51-1 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ武田 | 799万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-6 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全13戸 |
小松ハウス | 740万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目18-13 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
アパートメントオールドウェル | 997万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目9-10 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
リンデンハイツ | 931万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目8-18 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ服部 | 944万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-7 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポセツダ | 772万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目18-1 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハセガワ丸山ハイツ | 1,181万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目43 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ池下 | 416万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-9 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル桐林 | 589万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目35 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カメリヤ千種 | 602万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-10 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
仲田苑 | 1,269万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目10-6 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
内山ハイツ | 711万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-5 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
今池愛銀コーポ | 518万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-25 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
三旺マンション覚王山B棟 | 3,316万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目15-2 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全33戸 |
三旺マンション覚王山A棟 | 2,229万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通4丁目9 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
ジャルダン池下 | 1,633万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-6 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全14戸 |
ハイツ池下 | 1,124万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市千種区池下2丁目2-11 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
神田ハイツ | 759万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目14-21 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア覚王山 | 1,381万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目23-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
サンマンション御器所 | 1,983万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目1-5 |
1978年6月(築47年) 地上14階 / 全195戸 |
池下グランドマンション | 809万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目20 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
川奈ハイツ | 821万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目7 |
1976年11月(築49年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション覚王山 | 1,651万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
荒川コーポ | 924万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目24 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション川原 | 965万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通7丁目20 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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