価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
914 万円 43.9m²の部屋
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丸美タウンマンション今池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
44.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
914万円 43.9m²の部屋 21万円 / m²
〜1,390万円 51.03m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美タウンマンション今池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,100万円 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
1,180万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
1,590万円 | 51.03m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
1,480万円 | 51.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
1,650万円 | 51.03m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
1,280万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
1,690万円 | 51.03m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
1,300万円 | 43.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,350万円 | 43.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
1,350万円 | 43.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,240万円 | 43.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
1,280万円 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 914万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.26万円 43.9m²の部屋
〜8.09万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
丸美タウンマンション今池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 丸美タウンマンション今池 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】丸美タウンマンション今池の外観(北東側から)
【エントランス】
【周辺】地下鉄「今池」駅の9番出口から南へ約50m(徒歩1分)歩いたところにあります。地下1階にある食品売場の営業時間は10時から23時までで、1階と2階にある専門店は営業時間が店舗ごとに異なります。
【周辺】地下鉄「今池」駅の8番出口から東へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。
【周辺】若宮大通に面し、JR中央本線「鶴舞」駅から北東へ徒歩9分に位置します。建物は2階建てで、1階にはマックスバリュやスターバックス、コメダ珈琲店などがあり、2階にはユニクロやスガキヤといった店舗があります
【周辺】地下鉄「吹上」駅の5番出口から西へ徒歩3分(約200m)のところにあり、若宮大通に面しています。北側には緑地や噴水があり、南側には野球場やテニスコート、『昭和スポーツセンター』があります。
【周辺】地下鉄東山線「池下」駅の2番出口から、広小路通をまたぐ歩道橋を渡ったところにあります。 【開庁時間】 月~金曜日:8時45分~17時15分 【閉庁日】 土曜日、日曜日、祝日、12月29日から1月3日
【周辺】医療法人吉田病院グループが運営しています。診療科目は外科・内科・整形外科・脳神経外科・麻酔科・ペインクリニック・循環器科・呼吸器科・胃腸科・リハビリテーションです。
【周辺】千種区休日急病診療所の外観
【周辺】1872年に義校隆道学校として開校した、千種区内で一番古い小学校です。地下鉄「今池」駅(徒歩9分)と地下鉄「吹上」駅(徒歩6分)の間の立地で、学校周辺は一戸建てやマンション、個人商店や店舗が並びます。
【周辺】1947年(昭和22年)に開校した今池中学校。校章もその際作られましたが、ペン先がモチーフになっています。地下鉄「今池」駅から南西へ徒歩8分、地下鉄・JR「千種」駅からは南東へ徒歩8分の場所に立地。
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパートメントオールドウェル | 874万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目9-10 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション双葉 | 615万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-9 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小松ハウス | 704万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目18-13 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
リンデンハイツ | 815万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目8-18 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション青柳 | 716万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-17 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン青柳 | 1,172万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-14 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
リ・カーサ今池 | 785万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南8-15 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
コーポ服部 | 931万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-7 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ武田 | 800万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-6 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
内山ハイツ | 625万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-5 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
今池愛銀コーポ | 519万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-25 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
春岡マンション | 1,174万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目29-12 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
丸美シティーマンション大久手 | 990万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目27-3 |
1976年9月(築48年) 地上8階 / 全22戸 |
神田ハイツ | 742万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目14-21 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ池下 | 427万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-9 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
仲田苑 | 1,226万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目10-6 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吹上ハイツ | 876万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目10-15 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
fメゾン内山 | 665万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目14-17 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
ジャルダン池下 | 1,642万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-6 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全14戸 |
コーポセツダ | 685万円 〜 930万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目18-1 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミア神田 | 893万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町31-12 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション幸 | 659万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ池下 | 1,144万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市千種区池下2丁目2-11 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全4戸 |
コーポイズミ | 768万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目2-24 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラ千石 | 908万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目51-1 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
池下グランドマンション | 809万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目20 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒル桐林 | 576万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目35 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハセガワ丸山ハイツ | 1,156万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目43 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション藤 | 470万円 〜 597万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目9-4 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
池下住宅 | 1,756万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
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