価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区千種3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490 万円 16.45m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490万円 16.45m²の部屋 30万円 / m²
〜798万円 19.9m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.56万円 16.45m²の部屋
〜4.75万円 19.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール今池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール今池 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立千種小学校
【周辺】名古屋市立今池中学校
【周辺】名古屋工業大学
【周辺】タッチもとこい
【周辺】ファミリーマート 今池三丁目店
【周辺】名古屋市立千石小学校
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン千種 | 480万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目12-14 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サン・ユートピア | 517万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・ラパン | 490万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目16-7 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクセル吹上 | 772万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-10 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイツアイリス | 818万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| フューチャーハウス15 | 781万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サクセス吹上 | 515万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目201 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| パレス日伸 | 1,942万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| キングスコート今池 | 692万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-23 |
1991年11月（築33年） 地上12階 / 全32戸 |
| OHD今池 | 623万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-28 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| ロアジス千種 | 1,836万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目19-2 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| レインボー青柳 | 1,390万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南27-12 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティフラット千種 | 670万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目6-7 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ豊和 | 1,909万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目1-5 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ドミールchosei | 1,085万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南6-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルメゾン吹上 | 643万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目4-24 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルサイド今池 | 579万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南6-7 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニューラポール | 465万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション千種南 | 564万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目25-8 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| フォレスト今池 | 591万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目16-10 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| SLR吹上 | 624万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-21 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| アビニヨン千種 | 779万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目20-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| タウンM&EB棟 | 755万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-19 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第1グリーンパンション山田 | 2,859万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目19-6 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーブル千種 | 810万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目19-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| タウンM&EA棟 | 717万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-19 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ナビシティ阿由知通 | 2,504万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目19-1 |
1991年10月（築33年） 地上13階 / 全16戸 |
| S.Kハルオカ | 2,045万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目3-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びい1千種 | 661万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| フラワーヒルズ | 479万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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