愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,624 万円 75.28m²の部屋
〜5,937 万円 75.28m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】名古屋市立高見小学校
5/10
【周辺】名古屋市立若水中学校
6/10
【周辺】愛知県立高校千種聾学校職員室
7/10
【周辺】成城石井 名古屋セントラルガーデン店
8/10
【周辺】ファミリーマート 池下駅前店
9/10
【周辺】名古屋市立東部医療センター
10/10セントラルガーデンレジデンスA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルガーデンレジデンスA棟の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルガーデンレジデンスA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
75.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,624万円 （61万円 / m²） 75.28m²の部屋
〜5,937万円 （79万円 / m²） 75.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市千種区高見)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,991万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,914万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 4,519万円 | 90.6％ |
| 築30年(11年後) | 4,124万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,624万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 4,553万円 |
| 6年後(築25年) | 90.6％ | 4,187万円 |
| 11年後(築30年) | 82.6％ | 3,821万円 |
このマンションと、名古屋市千種区高見の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,624万円 (75.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 71万円 / m² |
セントラルガーデンレジデンスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,624万円 |
| 買取 | 2,774万円 〜 3,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.23万円 / 月 75.28m²の部屋
〜
18.11万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルガーデンレジデンスA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルガーデンレジデンスA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.28m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルガーデンレジデンスB棟 | 4,544万円 〜 5,836万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全149戸 |
| セントラルガーデンレジデンスC棟 | 4,026万円 〜 8,153万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目2-41 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全226戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,464万円 〜 9,709万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,275万円 〜 8,756万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン高見 | 3,364万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全28戸 |
| シテイライフ池下北 | 1,233万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| カレント今池 | 1,138万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-2 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| シテイライフ池下西 | 1,090万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-10 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| シテイライフ池下駅前 | 1,158万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-19 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| Lucidezza | 1,691万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-23 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| セイワソレイルコート | 1,124万円 〜 5,141万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町30-9 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーデン春岡 | 1,109万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目15-28 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全60戸 |
| LIVCITY今池 | 1,114万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-3 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| コモド覚王山 | 2,842万円 〜 7,888万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目23 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ルシャンパーニュ | 1,350万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-11 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| BlancMaison覚王山 | 4,364万円 〜 9,647万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目8 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| パルティール今池 | 1,170万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-18 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| LaFELMO菊坂 | 1,809万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目5 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| ケイジェイ・レジデンス覚王山 | 1,867万円 〜 5,283万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目11 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブルームライフ今池 | 1,970万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-19 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| キュリアスコート | 2,917万円 〜 4,262万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-24 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラシオン | 1,990万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目32-19 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラドゥセール今池 | 1,148万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-2 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全171戸 |
| レイパークマンション | 1,379万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| フレスト千種 | 3,263万円 〜 4,783万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| TINYGROVE | 1,437万円 〜 3,357万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| シテイライフ今池北 | 1,092万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| AXIS桜通内山 | 1,135万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-28 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| パークホームズ覚王山サウス | 3,137万円 〜 4,560万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンソレイエ覚王山 | 3,056万円 〜 7,616万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市千種区高見にあるセントラルガーデンレジデンスA棟は、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されたマンションです。建物階建は地上13階・地下1階建てで、2007年1月に完成しました。そのほか、名古屋市営東山線が乗り入れる池下駅までは歩いて4分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | セントラルガーデンレジデンスA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下2階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月10日]
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