この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,108万円 20.2m²の部屋
〜5,832万円 86.52m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目1-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,108万円 20.2m²の部屋 55万円 / m²
〜5,832万円 86.52m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区末盛通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区末盛通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 807万円 | 100% |
築20年(2年後) | 782万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 717万円 | 88.9% |
築30年(12年後) | 653万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,108万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,073万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 984万円 | 88.9% |
12年後 (築30年) | 895万円 | 80.8% |
このマンションと、名古屋市千種区末盛通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (20.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス覚王山D-STYLEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 20.00m² | 1R / 12階 | 2022年2月〜2022年8月 |
1,280万円 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,180万円 | 24.58m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,140万円 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,150万円 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,100万円 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,230万円 | 24.58m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,160万円 | 24.58m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
1,160万円 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,250万円 | 20.20m² | 1K / 12階 | 2017年11月〜2018年5月 |
1,100万円 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,090万円 | 20.20m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
2,580万円 | 70.99m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
4,980万円 | 106.45m² | 4LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,108万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.15万円 20.2m²の部屋
〜19.19万円 86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス覚王山D-STYLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.19% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンス覚王山D-STYLE |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】プレサンス覚王山D-style?の外観(南東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス(正面)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式・屋内機械式)
築年月(築年数) | 2006年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリエッタ | 1,583万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
プレサンス覚王山D-Style2 | 1,032万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目3-1 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
デリカ末盛 | 1,815万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目37-1 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
レベント覚王山 | 1,406万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目1 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全17戸 |
パークホームズ覚王山月見坂 | 3,686万円 〜 5,319万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目21 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークハウス南館 | 1,570万円 〜 5,553万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 | 4,059万円 〜 4,962万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランマノワール覚王山イースト | 3,631万円 〜 5,379万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目22 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロシード穂波町 | 1,724万円 〜 6,229万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目55 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
リヒトハイム城山 | 2,019万円 〜 5,159万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目18-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全15戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 7,250万円 〜 8,864万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全106戸 |
chezsoi | 888万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目60-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルアーク本山 | 3,220万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
グランスイート覚王山法王町 | 3,743万円 〜 6,879万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全68戸 |
アンソレイエ覚王山 | 2,737万円 〜 6,781万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
パークホームズ見附町 | 3,773万円 〜 5,282万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全44戸 |
RIALTO | 1,235万円 〜 5,035万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
C'sハーモニー春里 | 1,498万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 |
2004年4月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
トランセット覚王山 | 3,260万円 〜 7,557万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町1丁目37 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
シテイライフ日和 | 1,338万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ケイジェイ・レジデンス覚王山 | 1,787万円 〜 4,814万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目11 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
PetitFamille本山 | 2,092万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全8戸 |
ラ・ヴィル向陽町 | 3,507万円 〜 4,544万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目5 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
スリーディーガーデン本山 | 1,559万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
コモド覚王山 | 2,627万円 〜 7,217万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
LaFELMO菊坂 | 1,579万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
プラウド本山橋本町 | 3,520万円 〜 6,120万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
サクラ | 2,812万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ覚王山サウス | 2,820万円 〜 4,079万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
BlancMaison覚王山 | 4,043万円 〜 8,812万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目8 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください