ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市千種区プレサンス覚王山D-STYLE

プレサンス覚王山D-STYLEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,108万円 20.2m²の部屋

5,832万円 86.52m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目1-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩7分

プレサンス覚王山D-STYLE

外観

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プレサンス覚王山D-STYLEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス覚王山D-STYLEの売却に強い不動産会社 8社

プレサンス覚王山D-STYLEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス覚王山D-STYLEから近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業28周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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プレサンス覚王山D-STYLEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,108万円 20.2m²の部屋 55万円 / m²

5,832万円 86.52m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区末盛通)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区末盛通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 807万円 100%
築20年(2年後) 782万円 96.9%
築25年(7年後) 717万円 88.9%
築30年(12年後) 653万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,108万円 100%
2年後 (築20年) 1,073万円 96.9%
7年後 (築25年) 984万円 88.9%
12年後 (築30年) 895万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区末盛通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,108万円 (20.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス覚王山D-STYLEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 20.00m² 1R / 12階 2022年2月〜2022年8月
1,280万円 20.00m² 1R / 3階 2022年3月〜2022年4月
1,180万円 24.58m² 1K / 5階 2019年6月〜2019年8月
1,140万円 24.30m² 1K / 7階 2018年12月〜2019年3月
1,150万円 24.30m² 1K / 7階 2018年8月〜2018年11月
1,100万円 24.30m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年8月
1,230万円 24.58m² 1K / 8階 2018年7月〜2018年8月
1,160万円 24.58m² 1K / 7階 2018年7月
1,160万円 24.58m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
1,250万円 20.20m² 1K / 12階 2017年11月〜2018年5月
1,100万円 24.30m² 1K / 2階 2017年11月〜2017年12月
1,090万円 20.20m² 1K / 5階 2016年1月
2,580万円 70.99m² 2LDK / 6階 2013年2月
4,980万円 106.45m² 4LDK / 11階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,108万円
買取 665万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス覚王山D-STYLEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.15万円 20.2m²の部屋

19.19万円 86.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
覚王山駅 (名古屋市営東山線)
12
本山駅 (名古屋市営東山線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンス覚王山D-STYLE周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス覚王山D-STYLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.19%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス覚王山D-STYLE
所在地 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目1-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩7分
  • 【外観】プレサンス覚王山D-style?の外観(南東側から)

    【外観】プレサンス覚王山D-style?の外観(南東側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス(正面)

    【エントランス】エントランス(正面)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式・屋内機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式・屋内機械式)

築年月(築年数) 2006年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村中建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンス覚王山D-STYLEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリエッタ 1,583万円 〜 2,810万円 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目2-2 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸
プレサンス覚王山D-Style2 1,032万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目3-1 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全47戸
デリカ末盛 1,815万円 〜 2,337万円 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目37-1 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全12戸
レベント覚王山 1,406万円 〜 1,864万円 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目1 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全17戸
パークホームズ覚王山月見坂 3,686万円 〜 5,319万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目21 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アークハウス南館 1,570万円 〜 5,553万円 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 4,059万円 〜 4,962万円 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グランマノワール覚王山イースト 3,631万円 〜 5,379万円 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目22 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
プロシード穂波町 1,724万円 〜 6,229万円 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目55 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全10戸
リヒトハイム城山 2,019万円 〜 5,159万円 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目18-5 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全15戸
グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 7,250万円 〜 8,864万円 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全106戸
chezsoi 888万円 〜 2,039万円 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目60-1 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルアーク本山 3,220万円 〜 4,679万円 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全15戸
グランスイート覚王山法王町 3,743万円 〜 6,879万円 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全68戸
アンソレイエ覚王山 2,737万円 〜 6,781万円 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全44戸
パークホームズ見附町 3,773万円 〜 5,282万円 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全44戸
RIALTO 1,235万円 〜 5,035万円 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全13戸
C'sハーモニー春里 1,498万円 〜 2,551万円 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全16戸
トランセット覚王山 3,260万円 〜 7,557万円 愛知県名古屋市千種区御棚町1丁目37 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
シテイライフ日和 1,338万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ケイジェイ・レジデンス覚王山 1,787万円 〜 4,814万円 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目11 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全12戸
PetitFamille本山 2,092万円 〜 2,697万円 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全8戸
ラ・ヴィル向陽町 3,507万円 〜 4,544万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目5 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全22戸
スリーディーガーデン本山 1,559万円 〜 3,376万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全27戸
コモド覚王山 2,627万円 〜 7,217万円 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目23 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全13戸
LaFELMO菊坂 1,579万円 〜 3,272万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目5 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全34戸
プラウド本山橋本町 3,520万円 〜 6,120万円 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全12戸
サクラ 2,812万円 〜 4,231万円 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
パークホームズ覚王山サウス 2,820万円 〜 4,079万円 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
BlancMaison覚王山 4,043万円 〜 8,812万円 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目8 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全7戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス覚王山D-STYLEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス覚王山D-STYLEの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス覚王山D-STYLEの売り時ですか?
プレサンス覚王山D-STYLEがある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:-0.19%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日