価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区新池町4丁目70
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,705 万円 76.94m²の部屋
〜3,667 万円 84.3m²の部屋
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「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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プリオール東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
84.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,705万円76.94m²の部屋35万円 / m²
〜3,667万円84.3m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,705万円 |
買取 | 1,623万円 〜 2,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.89万円76.94m²の部屋
〜12.13万円84.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
11.2万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
10.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
11.5万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
11.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年8月 |
11.5万円 / 月 | 84.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
12.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリオール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリオール東山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目70 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「フードフロントまで290m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで320m」
【周辺】スーパー「コノミヤまで490m」
【周辺】銀行「愛知銀行まで280m」
【周辺】郵便局「東山郵便局まで460m」
【周辺】幼稚園、保育園「新池保育園まで130m」
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホーメスト東山 | 871万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目59 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
めぞん平成 | 1,716万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目35 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
マンションMr.山口 | 3,682万円 〜 5,058万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目2 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンス東山公園 | 1,504万円 〜 6,143万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目19-1 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
リバティーユウ | 961万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町6丁目7-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス唐山 | 802万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目36 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
タウン唐山F棟 | 694万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目63 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぉーとれす星ケ丘2 | 942万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手914 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
レックスハイツ猫ヶ洞 | 3,145万円 〜 5,476万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
シャトー星ケ丘 | 866万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手915 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
カサブランカ四ツ谷 | 729万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンマンションドゥーシェ猫洞 | 1,994万円 〜 3,802万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目12 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルグレイK.I. | 1,076万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目34 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
ノーサイド幸雅 | 774万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
見附もみじ苑A棟 | 3,067万円 〜 3,818万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトピア星ケ丘 | 5,513万円 〜 6,682万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目8-1 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
ハイネス本山 | 1,208万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目61 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ハートイン本山 | 748万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目52-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
アークヒルズ虹ケ丘 | 1,720万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目5-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション名大ウエスト | 501万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
スターハイツ | 1,153万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目8 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ラウムズ虹ケ丘 | 1,202万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目16 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ル・ブラン本山 | 2,321万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目38 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤル楠元 | 1,043万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目47 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
トゥア.ベルティ | 1,051万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目71 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
ユース山手館 | 1,034万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全31戸 |
ローズガーデン楠元 | 2,142万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目46-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
セントラルハイツ楠元 | 432万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目42 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ナビオ楠元 | 765万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目21 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドスカイ本山 | 120万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目26 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
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