愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,585 万円 70.43m²の部屋
〜6,691 万円 104.65m²の部屋
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【外観】現地外観写真（南東側より撮影）
1/3
【エントランス】メインエントランス
2/3
【駐車場】
3/3ライオンズ東山レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,585万円 （51万円 / m²） 70.43m²の部屋
〜6,691万円 （64万円 / m²） 104.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市千種区新池町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,825万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,782万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,561万円 | 90.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,340万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,585万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 3,530万円 |
| 6年後(築25年) | 90.7％ | 3,250万円 |
| 11年後(築30年) | 82.8％ | 2,969万円 |
このマンションと、名古屋市千種区新池町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,585万円 (70.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズ東山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：3.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東山レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,480万円 | 81.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,585万円 |
| 買取 | 2,151万円 〜 2,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.09万円 / 月 70.43m²の部屋
〜
24.55万円 / 月 104.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ東山レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東山レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 21.9万円 / 月 | 104.65m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 23.8万円 / 月 | 104.65m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 27.9万円 / 月 | 104.65m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 19万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 22.8万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 22万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 24万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 18万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 18万円 / 月 | 86.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 20万円 / 月 | 86.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 104.65m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 23万円 / 月 | 104.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 19万円 / 月 | 83.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 80.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 23万円 / 月 | 94.66m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 24.8万円 / 月 | 94.66m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 28万円 / 月 | 94.66m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 18.9万円 / 月 | 80.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 18.9万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 17万円 / 月 | 70.43m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 18.4万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 18.9万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 22万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 22万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| hinatahigashiyama | 2,618万円 〜 4,413万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルミナーレ東山公園 | 1,526万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全34戸 |
| パークホームズ東山 | 3,414万円 〜 5,253万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-7 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| 東山公園レジデンス | 3,463万円 〜 6,895万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラ・メゾン東山 | 3,713万円 〜 7,880万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| リアン東山 | 3,235万円 〜 4,298万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラウド東山公園N棟 | 4,328万円 〜 5,949万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全91戸 |
| STARRYPLACE | 1,607万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブランブリエ東山 | 1,754万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| タムラハイツ東山 | 2,637万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アールヴヘイム | 1,669万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| OJコンフォート | 3,454万円 〜 4,381万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目96 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| WHOUSE | 1,205万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目92 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセレント本山 | 1,775万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目14-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| サーパス本山鹿子町A棟 | 3,688万円 〜 4,543万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全53戸 |
| レザンドール東山元町 | 2,144万円 〜 6,416万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス本山鹿子町B棟 | 3,560万円 〜 5,356万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全54戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 3,904万円 〜 6,791万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全245戸 |
| プラウド星が丘元町 | 3,743万円 〜 5,761万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全31戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,698万円 〜 6,592万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| プラウド本山橋本町 | 3,593万円 〜 6,015万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,818万円 〜 6,357万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,626万円 〜 5,497万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| サクラ | 2,909万円 〜 4,186万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・サンク東山元町 | 3,349万円 〜 4,199万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベレーサ星ヶ丘 | 3,697万円 〜 5,668万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| K2OKASANB.参番館 | 1,299万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| アークハウス南館 | 1,616万円 〜 5,434万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,051万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| プロシード穂波町 | 1,793万円 〜 6,117万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目55 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ東山レジデンスは、2007年11月に建設された地上6階建てのマンションで、愛知県名古屋市千種区新池町にあります。ここは、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、高い耐久性・耐震性・耐火性を有しています。なお、交通に関しては、徒歩で約2分の距離に名古屋市営東山線東山公園駅が設けられています。
| マンション名称 | ライオンズ東山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/12
4SLDK 1階
2/12
2LDK 3階
3/12
1SLDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
2SLDK 4階
7/12
4LDK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 5階
10/12
2LDK 6階
11/12
3SLDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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