ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟

グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,199 万円 77.54m²の部屋

4,911 万円 96.69m²の部屋

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  • 【外観】東山公園徒歩6分

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    1/1

グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,199万円 (41万円 / m²) 77.54m²の部屋

4,911万円 (51万円 / m²) 96.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区新池町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区新池町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,636万円 100%
築30年(5年後) 2,407万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,199万円
5年後(築30年) 91.3% 2,921万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区新池町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,199万円 (77.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 38万円 / m²

グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟周辺の中古マンション価格推移情報

グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:2.32%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,199万円
買取 1,919万円 〜 2,559万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟は貸したらいくら?参考賃料

13.17万円 / 月 77.54m²の部屋

17.35万円 / 月 96.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアルト東山パークビュー・レジデンス南棟 3,213万円 〜 4,567万円 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全94戸
東山シティハウス 4,082万円 〜 1億 816万円 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全76戸
パークハウス東山 4,263万円 〜 7,456万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全38戸
アサイロイヤル東山 1,550万円 〜 2,107万円 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全18戸
グランドメゾン東明町 4,491万円 〜 5,530万円 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム東山 1,776万円 〜 2,362万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全14戸
ジュアンドル東山 1,289万円 〜 1,693万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目1 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全29戸
パークアベニュー東山 1,502万円 〜 2,357万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6-4 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全43戸
東山ヒルズ 3,086万円 〜 4,251万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目47 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
パーク・ホームズ鹿子町 3,097万円 〜 4,293万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全48戸
プレシアスコート鹿子NorthStage 3,013万円 〜 3,711万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目12 2001年1月(築25年)
地上3階 / 全34戸
プライムコート東山 1,306万円 〜 1,953万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目22 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全36戸
パークサイドヒルズ猫洞 2,884万円 〜 4,182万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全21戸
グランドメゾン鹿子町 4,313万円 〜 5,545万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 2003年2月(築23年)
地上3階 / 全12戸
サンパティーク 1,195万円 〜 2,050万円 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目90 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全13戸
ウイステリア星ケ丘 1,023万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全54戸
パーク・ホームズ猫洞通 3,216万円 〜 4,196万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全34戸
a-WING 1,503万円 〜 1,868万円 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目45 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全24戸
グランパス朝岡 2,100万円 〜 3,285万円 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全9戸
STUDIONANBU 1,163万円 〜 1,525万円 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目8 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全24戸
フォレスト東山パークハウスA棟 3,671万円 〜 4,452万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレスト東山パークハウスB棟 3,624万円 〜 4,921万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全128戸
フィオレンテ本山 1,801万円 〜 2,554万円 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスト東山パークハウスC棟 3,576万円 〜 9,571万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全128戸
本山日和町ヒルズ 2,996万円 〜 3,701万円 愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全20戸
グリーンヒル東山 1,035万円 〜 1,561万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目28-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ピアン本山 1,538万円 〜 3,341万円 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全31戸
フォレスト東山パークハウスD棟 5,892万円 〜 1億 5,823万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全128戸
フォレスト東山パークハウスE棟 3,786万円 〜 4,592万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全1戸
サンコート星ケ丘 1,685万円 〜 3,219万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-60 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の売却に強い不動産会社 12社

グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社喜一
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
リモア株式会社
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-29 パークサイドビル栄1F
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩3分

名古屋の不動産はお任せください。

弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025703号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の物件概要

マンション名称 グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟
所在地
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の売り時ですか?
グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で5.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、2年前→1年前:2.56%、1年前→今年:2.32%)
愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、同程度の水準です。
グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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