ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区ロイヤルアーク北覚王山

ロイヤルアーク北覚王山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,992 万円 117.05m²の部屋

5,890 万円 117.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観 (2025年12月撮影)

    【外観】外観 (2025年12月撮影)

    1/1

ロイヤルアーク北覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルアーク北覚王山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ロイヤルアーク北覚王山6階5,180万円

売出し中

価格 5,180万円

117.05m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
池下駅名古屋市営東山線
20
茶屋ヶ坂駅名古屋市営名城線
35

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルアーク北覚王山は売ったらいくら?参考査定価格

3,992万円 (34万円 / m²) 117.05m²の部屋

5,890万円 (50万円 / m²) 117.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区下方町)の専有面積120m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区下方町のマンション(専有面積120m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,551万円 100%
築30年(5年後) 3,243万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(117.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,992万円
5年後(築30年) 91.3% 3,645万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区下方町の築25年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,992万円 (117.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

ロイヤルアーク北覚王山周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク北覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.33%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:4.21%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク北覚王山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 117.05m² 4LDK / 5階 2025年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

117.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,992万円
買取 2,395万円 〜 3,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク北覚王山は貸したらいくら?参考賃料

16.44万円 / 月 117.05m²の部屋

18.96万円 / 月 117.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン千種下方 2,372万円 〜 3,499万円 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ロフティ上野 2,047万円 〜 2,709万円 愛知県名古屋市千種区上野3丁目6-6 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ザ・マスターズフォート 3,615万円 〜 6,659万円 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-9 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全52戸
MGファースト 1,080万円 〜 1,390万円 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-23 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ローレルコート向陽町 3,366万円 〜 5,108万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-1 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全29戸
グランステージ姫池 1,366万円 〜 2,951万円 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全7戸
ヴィアーレ覚王山 1,135万円 〜 1,445万円 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全18戸
パークテラス向陽町 3,113万円 〜 4,603万円 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全26戸
覚王山パークハイツ 2,893万円 〜 4,273万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
パークハイム覚王山 4,761万円 〜 6,893万円 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16-14 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全35戸
向陽町レジデンス 1,867万円 〜 2,741万円 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目5 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全40戸
リオン高見 1,642万円 〜 3,106万円 愛知県名古屋市千種区高見1丁目20-17 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全35戸
高見シティハウス 2,941万円 〜 4,004万円 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全33戸
パルシオ月見坂 3,588万円 〜 5,373万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全11戸
グランドール千種台 1,383万円 〜 2,774万円 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全35戸
エスポアール月見坂 1,166万円 〜 1,448万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全19戸
アイコーポ萱場 2,050万円 〜 3,369万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-18 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全13戸
パーク・コート覚王山 3,549万円 〜 1億 1,486万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目4-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全40戸
ジョイフル北千種 869万円 〜 1,478万円 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目5-3 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ステイツ本山 2,740万円 〜 3,419万円 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全14戸
ネオグランデ千種北イマージュコート 2,241万円 〜 2,965万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-2 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全21戸
ヴェルドミール春里 1,294万円 〜 1,617万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全13戸
サンコート砂田橋1棟 2,153万円 〜 2,687万円 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
覚王山エクセル 1,148万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全28戸
シテイライフ春里 1,206万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全23戸
サンコート砂田橋2棟 2,357万円 〜 2,995万円 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
パークハウス徳川山町 2,930万円 〜 4,387万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全22戸
シテイライフ池下 1,071万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目28-2 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全22戸
グリム覚王山 1,387万円 〜 2,047万円 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全32戸
グレイス覚王山 3,402万円 〜 5,921万円 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルアーク北覚王山の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤルアーク北覚王山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク北覚王山から近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社 北村土地
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
142.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
256.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルアーク北覚王山の物件概要

マンション名称 ロイヤルアーク北覚王山
所在地
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目20-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 バス10分 天満通二丁目下車 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルアーク北覚王山4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ロイヤルアーク北覚王山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルアーク北覚王山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク北覚王山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ロイヤルアーク北覚王山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアーク北覚王山の売り時ですか?
ロイヤルアーク北覚王山がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.33%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:4.21%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルアーク北覚王山の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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