この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,240 万円 64.93m²の部屋
〜3,233 万円 75.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,240万円64.93m²の部屋34万円 / m²
〜3,233万円75.19m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区古出来)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区古出来 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,517万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,440万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 2,241万円 | 89.0% |
築30年(12年後) | 2,042万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,240万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,171万円 | 96.9% |
7年後(築25年) | 1,994万円 | 89.0% |
12年後(築30年) | 1,817万円 | 81.1% |
このマンションと、名古屋市千種区古出来の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,240万円 (64.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーラステージ古出来町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,480万円 | 64.93m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,240万円 |
買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.25万円64.93m²の部屋
〜12.68万円75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーラステージ古出来町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーラステージ古出来町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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サーラステージ古出来町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーラステージ古出来町は、愛知県名古屋市千種区古出来を所在地としています。地上14階建て・RC構造(鉄筋コンクリート)となっており、2007年3月に竣工しました。最寄駅の名古屋市営名城線・ナゴヤドーム前矢田駅へは、徒歩16分でアクセスできます。そのほか、ガイドウェイバス志段味線・大曽根駅が徒歩22分の場所にあります。
マンション名称 | サーラステージ古出来町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドゥール古出来 | 1,217万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
CASSIA旭丘 | 3,078万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
フラット矢田南 | 1,140万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プライムメゾン矢田南 | 2,674万円 〜 4,382万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全26戸 |
ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,118万円 〜 4,786万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ELSTANZA徳川 | 1,155万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全98戸 |
ロイヤルアーク東徳川 | 2,589万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全74戸 |
プライムメゾン萱場公園 | 2,617万円 〜 4,109万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
PAPERMOON | 1,085万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,430万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全255戸 |
セントレイクセレブ徳川 | 1,562万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
シテイライフ今池北 | 1,080万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
グレイス大曽根 | 1,049万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
プロスペリテ | 1,608万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
クロサスレジデンス徳川園 | 1,507万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
クラウザン徳川 | 1,072万円 〜 6,338万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイワソレイルコート | 1,103万円 〜 5,032万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町30-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ドムス徳川園 | 3,632万円 〜 5,429万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
フレストシティ矢田南 | 2,635万円 〜 4,340万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全36戸 |
リブラ筒井 | 1,191万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目6-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
キュリアスコート | 2,867万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-24 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
グランパラシオ | 1,124万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
AXIS桜通内山 | 1,094万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全112戸 |
ELSASENTIRTSUTSUI | 2,042万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
プロビデンス筒井 | 1,722万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-6 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
パークスクエア大曽根 | 2,888万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全130戸 |
モアグレース筒井 | 3,835万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ルシャンパーニュ | 1,332万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-11 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,561万円 〜 8,685万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヒルズ大曽根 | 1,114万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください