この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,218 万円 81.86m²の部屋
〜4,816 万円 94.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,218万円81.86m²の部屋39万円 / m²
〜4,816万円94.58m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区向陽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区向陽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,828万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,578万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,218万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,933万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市千種区向陽町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,218万円 (81.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークテラス向陽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,190万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,980万円 | 94.58m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,218万円 |
買取 | 1,931万円 〜 2,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.87万円81.86m²の部屋
〜16.06万円94.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークテラス向陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークテラス向陽町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市東山線/覚王山駅 640m
【周辺】名古屋市東山線/池下駅 640m
【周辺】高見小学校 480m
【周辺】若水中学校 800m
【周辺】コンビニ ファミリーマート千種向陽店 320m
【周辺】スーパー 覚王山フランテ 720m
【周辺】スーパー 成城石井名古屋セントラルガーデン店 800m
【周辺】 ドラッグストア スギヤマ薬品池下店 480m
【周辺】幼稚園・保育園 しんぽ保育園 560m
【周辺】病院 東部医療センター 800m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
覚王山パークハイツ | 2,814万円 〜 4,158万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ローレルコート向陽町 | 3,291万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
向陽町レジデンス | 1,712万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
高見シティハウス | 2,855万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
メロウヒルズ | 1,707万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目35-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
シテイライフ池下 | 994万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目28-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
パルシオ月見坂 | 3,513万円 〜 5,262万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
井清壽マンション | 3,323万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
サンガーデンムゲンダイ | 849万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-22 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
セルシオン池下 | 806万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
バニスター王山 | 1,656万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目47 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
パーク・コート覚王山 | 3,488万円 〜 1億 1,297万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目4-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
グランステージ姫池 | 1,295万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾンドグロリア | 1,696万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴィアーレ覚王山 | 1,074万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
藤和覚王山ホームズ | 2,374万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
リムロックハウス覚王山 | 1,890万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目34-3 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
覚王山エクセル | 1,073万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
グリム覚王山 | 1,338万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
ソフィア菊坂町 | 3,834万円 〜 5,563万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目49 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千種仲田シティハウス | 2,957万円 〜 4,343万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全29戸 |
グリーンハイツ春岡 | 2,016万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ヴェルメイユ | 842万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
仲田公園パークハイツ | 713万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目2-18 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ロフティ上野 | 1,935万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目6-6 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
K+M's | 2,226万円 〜 5,944万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
シャリエ春岡一丁目 | 1,078万円 〜 4,392万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドメゾン千種下方 | 2,831万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ジョバネ藤原 | 1,022万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目17 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
ファミール今池 | 1,045万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-16 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
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