価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市下池田町2丁目10-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
310 万円 17.97m²の部屋
〜423 万円 18.61m²の部屋
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★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンフジ久米田弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.97m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
310万円17.97m²の部屋17万円 / m²
〜423万円18.61m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 310万円 |
| 買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3万円17.97m²の部屋
〜3.46万円18.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ久米田弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ久米田弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 17.97m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.97m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.97m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2016年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.97m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.90m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2012年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.90m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.90m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ久米田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ久米田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下池田町2丁目10-17 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好！
【エントランス】オートロック！
【エントランス】郵便ポスト！
【駐車場】駐車場！
【周辺】ラパーク岸和田まで2152m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションミワ1号館 | 1,022万円 〜 1,628万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ久米田五番館 | 312万円 〜 413万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目5-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル久米田 | 783万円 〜 1,448万円 | 大阪府岸和田市小松里町2485 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| GS岸和田 | 1,088万円 〜 1,434万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目15-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレエトワール | 982万円 〜 1,749万円 | 大阪府岸和田市小松里町2448 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ムカイマンションA | 938万円 〜 1,347万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ムカイマンションB | 916万円 〜 1,299万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルパート1 | 686万円 〜 1,324万円 | 大阪府岸和田市小松里町2559 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロビニア岸和田 | 910万円 〜 1,237万円 | 大阪府岸和田市小松里町2362 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィラージュ楠本 | 937万円 〜 1,244万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-12 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンパレス21久米田 | 279万円 〜 491万円 | 大阪府岸和田市大町3丁目12-12 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| プレステージフジ久米田壱番館 | 314万円 〜 900万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目13-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレー小松里 | 601万円 〜 1,020万円 | 大阪府岸和田市小松里町2116 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 共立マンション小松里 | 740万円 〜 1,186万円 | 大阪府岸和田市小松里町1161-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| 泉本マンション | 863万円 〜 1,142万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目14-3 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アミケンハイツ | 355万円 〜 511万円 | 大阪府岸和田市春木旭町5-14 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| レックスガーデン岸和田 | 1,114万円 〜 2,157万円 | 大阪府岸和田市大町4丁目25-4 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全198戸 |
| M'sresidence岸和田 | 1,225万円 〜 1,631万円 | 大阪府岸和田市西之内町11-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジョイフル岸和田 | 302万円 〜 568万円 | 大阪府岸和田市宮前町9-17 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ和泉大宮壱番館 | 352万円 〜 465万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-25 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ和泉大宮弐番館 | 310万円 〜 468万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ボヌール岸和田 | 367万円 〜 526万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目3-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポートライフマンション | 498万円 〜 1,014万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目10-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルハイツ2 | 406万円 〜 649万円 | 大阪府岸和田市春木若松町5-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンコート | 824万円 〜 1,252万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目20-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| セントポリア岸和田 | 984万円 〜 1,622万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目24-7 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラフィーネオーミヤ | 455万円 〜 600万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション泉北忠岡 | 370万円 〜 1,119万円 | 大阪府泉北郡忠岡町高月北1丁目11-23 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| ベルトピア下松 | 302万円 〜 567万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンローゼ春木 | 962万円 〜 1,284万円 | 大阪府岸和田市春木本町9-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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