大阪府岸和田市大町1丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
923 万円 57m²の部屋
〜1,234 万円 57m²の部屋
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ヴィラージュ楠本の売却に役立つ情報をチェック！
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923万円 （16万円 / m²） 57m²の部屋
〜1,234万円 （22万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 923万円 | 1,234万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万590円 | 47万3,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,590円 | 51万3,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 881万6,425円 | 1,182万4,970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラージュ楠本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 57m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ楠本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ楠本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス21久米田 | 292万円 〜 507万円 | 大阪府岸和田市大町3丁目12-12 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| プレステージフジ久米田壱番館 | 338万円 〜 933万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目13-1 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ久米田 | 878万円 〜 1,462万円 | 大阪府岸和田市大町4丁目24-1 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| GS岸和田 | 1,152万円 〜 1,507万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目15-27 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン岸和田 | 1,059万円 〜 1,920万円 | 大阪府岸和田市大町4丁目25-4 |
1989年5月（築38年） 地上11階 / 全198戸 |
| シャルマンフジ久米田弐番館 | 366万円 〜 486万円 | 大阪府岸和田市下池田町2丁目10-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ久米田五番館 | 365万円 〜 475万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目5-20 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションミワ1号館 | 1,093万円 〜 1,731万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-14 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー太陽2 | 769万円 〜 1,055万円 | 大阪府岸和田市小松里町856-1 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全39戸 |
| ジョイフル久米田 | 880万円 〜 1,501万円 | 大阪府岸和田市小松里町2485 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| 共立マンション小松里 | 796万円 〜 1,243万円 | 大阪府岸和田市小松里町1161-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| ハイツ小松里 | 923万円 〜 1,192万円 | 大阪府岸和田市小松里町2305 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロビニア岸和田 | 906万円 〜 1,267万円 | 大阪府岸和田市小松里町2362 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ムカイマンションB | 844万円 〜 1,213万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ムカイマンションA | 869万円 〜 1,260万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-16 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルパート1 | 828万円 〜 1,483万円 | 大阪府岸和田市小松里町2559 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー小松里 | 661万円 〜 1,057万円 | 大阪府岸和田市小松里町2116 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エイチ・ツー・オー岸和田 | 529万円 〜 1,381万円 | 大阪府岸和田市池尻町46-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全49戸 |
| 泉本マンション | 782万円 〜 1,048万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目14-3 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークロイヤル | 928万円 〜 1,234万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-30 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポートライフマンション | 501万円 〜 1,047万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目10-9 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン道野 | 371万円 〜 1,693万円 | 大阪府岸和田市下松町5丁目1-5 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| ボヌール岸和田 | 367万円 〜 545万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目3-21 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ和泉大宮壱番館 | 323万円 〜 433万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-25 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ和泉大宮弐番館 | 283万円 〜 433万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-17 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークJ棟6番街 | 787万円 〜 2,218万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-6 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全134戸 |
| ジョイフル岸和田 | 279万円 〜 538万円 | 大阪府岸和田市宮前町9-17 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルトピア下松 | 303万円 〜 590万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークF棟4番街 | 1,327万円 〜 1,822万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築36年） 地上15階 / 全86戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークG棟4番街 | 1,650万円 〜 2,028万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築36年） 地上15階 / 全202戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラージュ楠本 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市大町1丁目10-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府岸和田市大町1丁目10-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 久米田駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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