価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
882 万円 25.83m²の部屋
〜1,423 万円 33.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
882万円25.83m²の部屋34万円 / m²
〜1,423万円33.18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 882万円 |
買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.26万円25.83m²の部屋
〜6.09万円33.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンディベル東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディベル東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
4.4万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
5.9万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
5.4万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンディベル東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:2.88% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンディベル東山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「コノミヤまで340m」
【周辺】病院「東山内科まで200m」
【周辺】銀行「中京銀行まで460m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで380m」
【周辺】郵便局「東山郵便局まで500m」
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン東山 | 2,421万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
三幸エステート東山 | 587万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目19-1 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
めぞん平成 | 1,605万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目35 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
東山サンハイツ | 903万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション亜南 | 678万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目57-2 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
東山ロイヤルハイツ | 1,073万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目32-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・タンプル | 285万円 〜 495万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目2-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
エスポア東山2 | 2,502万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-4 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
ジョイフルモトヤマ | 630万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目20 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
カサブランカ四ツ谷 | 697万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルハウス | 738万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目13 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ加藤 | 703万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目24 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ド・テルム | 329万円 〜 427万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目5-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
グランドメゾン新池 | 877万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズヒルズ東山 | 2,098万円 〜 5,074万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目15-1 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全4戸 |
グランメール四ツ谷 | 862万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目15-1 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
エイブル本山 | 1,160万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジーオー鹿子マンション | 2,344万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目1-1 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
見附もみじ苑A棟 | 3,010万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション名大ウエスト | 489万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
グリーンイーゼ見附 | 2,476万円 〜 3,414万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目58 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ライフピア本山 | 869万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通5丁目21-2 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全20戸 |
ユース山手館 | 955万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8 |
1988年11月(築36年) 地上10階 / 全31戸 |
ベルグレイK.I. | 1,041万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目34 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
ハイネス本山 | 1,145万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目61 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ハートイン本山 | 711万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目52-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン本山 | 2,249万円 〜 4,656万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
ル・ブラン本山 | 2,280万円 〜 3,485万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目38 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三旺マンション第2猫洞 | 2,222万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目17 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
三旺マンション猫洞 | 3,094万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-4 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください