ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区パルシオ本山鹿子町エアリーヒル

パルシオ本山鹿子町エアリーヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,189 万円 81.48m²の部屋

4,348 万円 89.86m²の部屋

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パルシオ本山鹿子町エアリーヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
本山駅名古屋市営東山線ほか
21

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パルシオ本山鹿子町エアリーヒルは売ったらいくら?参考査定価格

3,189万円 (39万円 / m²) 81.48m²の部屋

4,348万円 (48万円 / m²) 89.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区鹿子町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区鹿子町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,072万円 100%
築25年(4年後) 2,868万円 93.4%
築30年(9年後) 2,611万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,189万円
4年後(築25年) 93.4% 2,977万円
9年後(築30年) 85.0% 2,711万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区鹿子町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,189万円 (81.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 44万円 / m²

パルシオ本山鹿子町エアリーヒル周辺の中古マンション価格推移情報

パルシオ本山鹿子町エアリーヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:1.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,189万円
買取 1,914万円 〜 2,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルシオ本山鹿子町エアリーヒルは貸したらいくら?参考賃料

14.2万円 / 月 81.48m²の部屋

17.24万円 / 月 89.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルシオ本山鹿子町サウスヒル 3,407万円 〜 5,428万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 2004年10月(築21年)
地上3階 / 全37戸
グランドメゾン鹿子町 4,216万円 〜 5,456万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 2003年2月(築23年)
地上3階 / 全12戸
プラウド本山鹿子町 3,614万円 〜 6,322万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全27戸
サクラ 2,836万円 〜 4,132万円 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
Will猫洞 2,346万円 〜 3,006万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目19-1 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全12戸
スリーディーガーデン本山 1,581万円 〜 3,298万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全27戸
ローレルコート東山ヒルズコート 3,462万円 〜 4,800万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全56戸
プラウド本山橋本町 3,563万円 〜 6,017万円 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全12戸
藤和東山公園ホームズ 3,311万円 〜 5,395万円 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全46戸
パークハウス東山 4,262万円 〜 7,616万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全38戸
OJコンフォート 3,534万円 〜 4,496万円 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目96 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
エスポワール本山 1,161万円 〜 2,948万円 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目7 2004年3月(築22年)
地上13階 / 全71戸
プラウド東山ガーデンコート 4,019万円 〜 5,781万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全49戸
グランドメゾン東明町 4,445万円 〜 5,590万円 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト本山 1,618万円 〜 2,321万円 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目27 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全21戸
グランドヒルズ東山 4,274万円 〜 6,738万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全49戸
PetitFamille本山 2,099万円 〜 2,637万円 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全8戸
STARRYPLACE 1,630万円 〜 2,661万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
タムラハイツ東山 2,684万円 〜 3,489万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全8戸
パークサイドヒルズ猫洞 2,646万円 〜 3,923万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全21戸
シテイライフ日和 1,360万円 〜 1,745万円 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
シテイライフ本山北 1,194万円 〜 1,501万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全23戸
エスポアール春里 948万円 〜 1,137万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルアーク本山 3,244万円 〜 4,578万円 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全15戸
NAVI本山 1,687万円 〜 2,144万円 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全16戸
サンハイム東山 1,771万円 〜 2,405万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全14戸
アーバン東山 1,431万円 〜 2,120万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目13-1 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全14戸
シャングリラ本山 2,073万円 〜 3,593万円 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズヒルズ本山グランフォート 5,210万円 〜 1億 52万円 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
C'sハーモニー春里 1,493万円 〜 2,591万円 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルシオ本山鹿子町エアリーヒルの売却に強い不動産会社 13社

パルシオ本山鹿子町エアリーヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルシオ本山鹿子町エアリーヒルから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社I property
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社HI’s
物件から
143.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 パルシオ本山鹿子町エアリーヒル
所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩19分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/2
築年月(築年数) 2004年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルシオ本山鹿子町エアリーヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルシオ本山鹿子町エアリーヒルの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
パルシオ本山鹿子町エアリーヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルシオ本山鹿子町エアリーヒルの売り時ですか?
パルシオ本山鹿子町エアリーヒルがある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:1.37%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
パルシオ本山鹿子町エアリーヒルの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日