愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,189 万円 81.48m²の部屋
〜4,348 万円 89.86m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,189万円 (39万円 / m²) 81.48m²の部屋
〜4,348万円 (48万円 / m²) 89.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市千種区鹿子町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,072万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,868万円 | 93.4% |
築30年(9年後) | 2,611万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,189万円 |
4年後(築25年) | 93.4% | 2,977万円 |
9年後(築30年) | 85.0% | 2,711万円 |
このマンションと、名古屋市千種区鹿子町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,189万円 (81.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
パルシオ本山鹿子町エアリーヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:1.37% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,189万円 |
買取 | 1,914万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.2万円 / 月 81.48m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 89.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルシオ本山鹿子町サウスヒル | 3,407万円 〜 5,428万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月(築21年) 地上3階 / 全37戸 |
グランドメゾン鹿子町 | 4,216万円 〜 5,456万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
プラウド本山鹿子町 | 3,614万円 〜 6,322万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
サクラ | 2,836万円 〜 4,132万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
Will猫洞 | 2,346万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目19-1 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
スリーディーガーデン本山 | 1,581万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
ローレルコート東山ヒルズコート | 3,462万円 〜 4,800万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全56戸 |
プラウド本山橋本町 | 3,563万円 〜 6,017万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和東山公園ホームズ | 3,311万円 〜 5,395万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
パークハウス東山 | 4,262万円 〜 7,616万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
OJコンフォート | 3,534万円 〜 4,496万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目96 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
エスポワール本山 | 1,161万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目7 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
プラウド東山ガーデンコート | 4,019万円 〜 5,781万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全49戸 |
グランドメゾン東明町 | 4,445万円 〜 5,590万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト本山 | 1,618万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目27 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドヒルズ東山 | 4,274万円 〜 6,738万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全49戸 |
PetitFamille本山 | 2,099万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全8戸 |
STARRYPLACE | 1,630万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
タムラハイツ東山 | 2,684万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
パークサイドヒルズ猫洞 | 2,646万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
シテイライフ日和 | 1,360万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
シテイライフ本山北 | 1,194万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
エスポアール春里 | 948万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルアーク本山 | 3,244万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
NAVI本山 | 1,687万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
サンハイム東山 | 1,771万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
アーバン東山 | 1,431万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目13-1 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
シャングリラ本山 | 2,073万円 〜 3,593万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,210万円 〜 1億 52万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
C'sハーモニー春里 | 1,493万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | パルシオ本山鹿子町エアリーヒル |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
交通 |
|
【外観】外観
1/2【周辺】
2/2築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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