この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,512 万円 71.71m²の部屋
〜3,479 万円 79.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パーク・ホームズ鹿子町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
77.8m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,512万円71.71m²の部屋35万円 / m²
〜3,479万円79.76m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区鹿子町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区鹿子町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,371万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,161万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,512万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,290万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市千種区鹿子町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,512万円 (71.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,512万円 |
買取 | 1,508万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.88万円71.71m²の部屋
〜16.13万円79.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ホームズ鹿子町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ホームズ鹿子町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 77.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
15万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
16万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
12.9万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
12.9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
13.8万円 / 月 | 79.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
15万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
14.8万円 / 月 | 79.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
14.7万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
15万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
15.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
15万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 84.80m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月 |
16万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年11月 |
16万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
16万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
16万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
15.8万円 / 月 | 77.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ホームズ鹿子町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ホームズ鹿子町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシアスコート鹿子NorthStage | 2,996万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目12 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全34戸 |
パーク・ホームズ猫洞通 | 3,171万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
本山日和町ヒルズ | 2,950万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
東山ヒルズ | 3,014万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目47 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドメゾン東明町 | 4,387万円 〜 5,508万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス東山 | 4,207万円 〜 7,513万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟 | 3,118万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全94戸 |
サンパティーク | 1,160万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目90 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
a-WING | 1,455万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目45 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
STUDIONANBU | 1,131万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目8 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
グランアルト東山パークビュー・レジデンス南棟 | 3,262万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全94戸 |
東山シティハウス | 3,551万円 〜 9,586万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
ピアン本山 | 1,503万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
ホワイトヒルズ本山 | 1,118万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
グランパス朝岡 | 2,035万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
プライムコート東山 | 1,246万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目22 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
パークアベニュー東山 | 1,429万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
アサイロイヤル東山 | 1,467万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
フィオレンテ本山 | 1,747万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクシード水の | 1,967万円 〜 4,330万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目22 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全13戸 |
ジュアンドル東山 | 1,219万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
パークハウス徳川山町 | 2,955万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
シャインズ本山 | 1,536万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33-7 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
ステイツ本山 | 2,620万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
シテイライフ春里 | 1,218万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴェルドミール春里 | 1,312万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
グラヴィティー本山 | 1,534万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ラパンドゥー | 2,013万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ComodoMotoyama | 1,351万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
グレース西本山 | 1,544万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
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