愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
4,203 万円 105.54m²の部屋
〜5,519 万円 110.12m²の部屋
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グランドメゾン鹿子町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,203万円 （40万円 / m²） 105.54m²の部屋
〜5,519万円 （50万円 / m²） 110.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(名古屋市千種区鹿子町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,314万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,149万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,869万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,203万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 3,993万円 |
| 8年後(築30年) | 86.6％ | 3,638万円 |
このマンションと、名古屋市千種区鹿子町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,203万円 (105.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 33万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鹿子町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 110.12m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4,900万円 | 105.54m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4,800万円 | 110.12m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,980万円 | 110.12m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5,180万円 | 110.12m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,203万円 |
| 買取 | 2,522万円 〜 3,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.61万円 / 月 105.54m²の部屋
〜
19.8万円 / 月 110.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン鹿子町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：2.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン鹿子町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】駐車場出入口（リングシャッター付き）
3/8
【周辺】徒歩 約9分（約720m）
4/8
【周辺】徒歩 約5分（約400m）
5/8
【周辺】徒歩 約22分（約1760m）
6/8
【周辺】徒歩 約10分（約800m）
7/8
【周辺】徒歩 約4分（約320m）
8/8| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 3,176万円 〜 4,398万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全37戸 |
| パーク・ホームズ猫洞通 | 3,133万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| パルシオ本山鹿子町サウスヒル | 3,396万円 〜 5,488万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上3階 / 全37戸 |
| プラウド本山鹿子町 | 3,439万円 〜 6,100万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| スリーディーガーデン本山 | 1,581万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| 藤和東山公園ホームズ | 3,808万円 〜 6,229万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| ローレルコート東山ヒルズコート | 3,403万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全56戸 |
| 東山ヒルズ | 2,994万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目47 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| a-WING | 1,385万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目45 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 1,104万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目90 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| エスポワール本山 | 1,180万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目7 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全71戸 |
| STUDIONANBU | 1,075万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークハウス東山 | 4,188万円 〜 7,508万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,373万円 〜 5,519万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアン本山 | 1,427万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全31戸 |
| ステイツ本山 | 2,584万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴェルドミール春里 | 1,250万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| シテイライフ春里 | 1,152万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| サクシード水の | 1,877万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| プラウド東山ガーデンコート | 3,950万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全49戸 |
| フォレスト本山 | 1,626万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目27 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスポアール春里 | 971万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークサイドヒルズ猫洞 | 2,594万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| シテイライフ本山北 | 1,193万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドヒルズ東山 | 4,195万円 〜 6,636万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全49戸 |
| グラヴィティー本山 | 1,455万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャインズ本山 | 1,456万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33-7 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| フィオレンテ本山 | 1,661万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟 | 3,106万円 〜 4,892万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全94戸 |
| ラパンドゥー | 1,920万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50-1 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
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