愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-23
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,656 万円 35.8m²の部屋
〜2,288 万円 36.56m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,656万円 (46万円 / m²) 35.8m²の部屋
〜2,288万円 (63万円 / m²) 36.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(名古屋市千種区今池)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,527万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,400万円 | 91.7% |
築30年(10年後) | 1,274万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,656万円 |
5年後(築25年) | 91.7% | 1,519万円 |
10年後(築30年) | 83.4% | 1,382万円 |
このマンションと、名古屋市千種区今池の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (35.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 38万円 / m² |
Lucidezza周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:0.73% )
愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,656万円 |
買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 35.8m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 36.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lucidezzaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLucidezzaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 36.56m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール今池 | 1,185万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-24 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンスカープ今池 | 1,728万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-25 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
フェリシダ千種 | 1,415万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
カレント今池 | 1,111万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-2 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
プリマベーラ | 2,907万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
LIVCITY今池 | 1,089万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-3 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
ブルームライフ今池 | 1,920万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-19 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ティアラ | 1,570万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-8 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ルシャンパーニュ | 1,320万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-11 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
メゾン・ヴェルメイユ2 | 1,618万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全6戸 |
クレサス千種.M | 1,089万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-15 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
ラドゥセール今池 | 1,122万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全171戸 |
グラシオン | 1,950万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目32-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
グレイス今池 | 1,053万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-12 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
シテイライフ池下西 | 1,008万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
すまいる春岡 | 892万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
フローラル今池 | 2,047万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目37-15 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全32戸 |
ウィルテラス今池 | 1,146万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目38-20 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全108戸 |
リベルテ池下 | 2,339万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目10-8 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
エスポワールK | 1,427万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
T・SQUARE | 1,682万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目31-18 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
イーストパーク今池 | 2,325万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-17 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
セントラルガーデンレジデンスA棟 | 4,523万円 〜 1億 3,643万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全226戸 |
シテイライフ今池南 | 1,087万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南3-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
アーデン春岡 | 1,036万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目15-28 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
キュリアスコート | 2,861万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-24 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
セントラルガーデンレジデンスC棟 | 4,000万円 〜 8,197万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目2-41 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全226戸 |
AXIS桜通内山 | 1,091万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-28 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
セントラルガーデンレジデンスB棟 | 3,990万円 〜 9,489万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全226戸 |
マノアール今池 | 1,543万円 〜 6,711万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-8 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Lucidezza |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-23 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【エントランス】
3/7【エントランス】
4/7【周辺】コンビニ「イオン今池店まで210m」
5/7【周辺】スーパー「スギ薬局まで430m」
6/7【周辺】銀行「りそな銀行まで320m」
7/7築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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