ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区池園ハウス

池園ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目39

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,402 万円 66.07m²の部屋

1,793 万円 66.07m²の部屋

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  • 【外観】池園ハウスの外観(北東側から)

    【外観】池園ハウスの外観(北東側から)

    1/13
  • 【外観】池園ハウスの外観(北西側から)

    【外観】池園ハウスの外観(北西側から)

    2/13
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    3/13
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

    4/13
  • 【周辺】本山保育園[私立]の外観

    【周辺】本山保育園[私立]の外観

    5/13
  • 【周辺】見付小学校[公立]の外観

    【周辺】見付小学校[公立]の外観

    6/13
  • 【周辺】城山中学校[公立]の外観

    【周辺】城山中学校[公立]の外観

    7/13
  • 【周辺】加藤病院の外観

    【周辺】加藤病院の外観

    8/13
  • 【周辺】東山公園の外観

    【周辺】東山公園の外観

    9/13
  • 【周辺】コープあいち(コープ本山)の外観

    【周辺】コープあいち(コープ本山)の外観

    10/13
  • 【周辺】城山八幡宮と昭和塾堂の外観

    【周辺】城山八幡宮と昭和塾堂の外観

    11/13
  • 【周辺】マックスバリュ(本山店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(本山店)の外観

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  • 【周辺】川名公園の外観

    【周辺】川名公園の外観

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池園ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

池園ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 池園ハウス3階2,099万円

売出し中

価格 2,099万円

66.07m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
本山駅名古屋市営東山線ほか
30

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

池園ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,402万円 (21万円 / m²) 66.07m²の部屋

1,793万円 (27万円 / m²) 66.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

池園ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

池園ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:1.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池園ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,099万円 66.07m² 3LDK / 3階 2025年7月
1,260万円 66.07m² 4DK / 3階 2024年12月〜2025年3月
2,180万円 66.07m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
1,198万円 66.07m² 4LDK / 2階 2020年6月
1,290万円 66.07m² 4LDK / 2階 2020年5月
1,430万円 66.07m² 4LDK / 2階 2020年4月
1,580万円 66.07m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,402万円
買取 841万円 〜 1,121万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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池園ハウスは貸したらいくら?参考賃料

8.09万円 / 月 66.07m²の部屋

9.43万円 / 月 66.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ぐりは四ツ谷 1,515万円 〜 1,933万円 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目6 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全8戸
野村マンション 1,755万円 〜 2,240万円 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目32 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全8戸
メゾン本山 1,385万円 〜 2,181万円 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目33 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全12戸
本山プラザ 677万円 〜 1,079万円 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目24-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全15戸
イナガキマンション 2,056万円 〜 2,907万円 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目1 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイネス東山 547万円 〜 1,008万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目26 1977年10月(築48年)
地上7階 / 全11戸
ひまわりハイツ 843万円 〜 1,085万円 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目38 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全20戸
ルミエール東山 2,671万円 〜 3,322万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目52-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全10戸
シャトー東山 1,568万円 〜 3,077万円 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目65 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全14戸
田代ハイム 891万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目26 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション唐山 1,561万円 〜 2,295万円 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全20戸
サントピア田代 1,664万円 〜 2,137万円 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目18 1978年10月(築47年)
地上7階 / 全13戸
シャンボール山手A棟 1,166万円 〜 3,463万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 1977年3月(築49年)
地上14階 / 全155戸
サンハイツ東山 1,333万円 〜 2,328万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目111 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全16戸
シャンボール山手D棟 2,320万円 〜 2,966万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町6-4 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全18戸
シャンボール山手B棟 1,433万円 〜 2,549万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 1977年3月(築49年)
地上9階 / 全139戸
東山コーポラス 1,793万円 〜 2,679万円 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目37 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション清住 925万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全29戸
サンマンション東山元町B棟 1,476万円 〜 2,141万円 愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目31-1 1979年8月(築47年)
地上3階 / 全36戸
ユングハイツ 601万円 〜 926万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目17-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション東山第2 1,540万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-1 1977年12月(築48年)
地上6階 / 全12戸
ライオンズマンション本山 1,483万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市千種区日和町2丁目4 1977年8月(築49年)
地上3階 / 全14戸
メゾン猫洞 871万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目11 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全15戸
ペガース 952万円 〜 1,529万円 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目57-1 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東山 1,343万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-2 1977年7月(築49年)
地上7階 / 全15戸
アネックス清玉北館 1,873万円 〜 2,409万円 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目32 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全8戸
ルミエール覚王山A 1,613万円 〜 2,554万円 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17-3 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全31戸
ハイツサンミ 427万円 〜 1,045万円 愛知県名古屋市昭和区山花町193 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全21戸
荘苑南田代 1,248万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全32戸
本山ヒルサイドヴィラ 1,468万円 〜 2,184万円 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目37-2 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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池園ハウスの売却に強い不動産会社 11社

池園ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

池園ハウスから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社喜一
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
142.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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池園ハウスの物件概要

マンション名称 池園ハウス
所在地
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目39 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩5分(約400m)
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 池園ハウス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • 池園ハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1978年6月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓池園ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、池園ハウスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
池園ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、池園ハウスの売り時ですか?
池園ハウスがある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:1.87%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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