この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,240 万円 81.95m²の部屋
〜2,999 万円 90.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,240万円81.95m²の部屋27万円 / m²
〜2,999万円90.9m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区揚羽町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区揚羽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,865万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,798万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,240万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,159万円 | 96.4% |
このマンションと、名古屋市千種区揚羽町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,240万円 (81.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメイツ揚羽南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 85.60m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,240万円 |
買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.69万円81.95m²の部屋
〜14.74万円90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルメイツ揚羽南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルメイツ揚羽南館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】一本中に入った道に、余裕を持ったスペースとエントランスがあるため、お子様とのお出かけの際飛び出しの危険も軽減されますね。
【周辺】市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅 (700m)
【周辺】アピタ千代田橋店 (1156m)
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下3階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルメイツ揚羽東館 | 3,317万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,500万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
御影パークハイツ1番館 | 2,103万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全86戸 |
御影パークハイツ2番館 | 1,871万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全86戸 |
ロンスター茶屋ケ坂 | 2,212万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目34-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ビュークレスト富士見台 | 2,551万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,934万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,674万円 〜 4,086万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全93戸 |
富士見台パークハイツ参番館 | 2,223万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目18 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィアレ砂田橋 | 2,578万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,507万円 〜 3,675万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
富士見台パークハイツ弐番館 | 2,288万円 〜 3,243万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
富士見台パークハイツ壱番館 | 2,342万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,362万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ダイアパレス砂田橋 | 2,591万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィアレ大幸東 | 1,825万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
希望ヶ丘グランドハイツ | 2,295万円 〜 4,018万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目24-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全69戸 |
アドバンス・竹越 | 791万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
T'Sスクエアー竹越 | 1,676万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和ライブタウン鹿子殿 | 2,365万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
グランデージ竹越 | 1,869万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,336万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
シャトー光ケ丘 | 2,081万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
光ヶ丘パークハイツ1番館 | 2,247万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全57戸 |
シティコーポ春里 | 1,647万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
リムロックハウス覚王山 | 1,799万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目34-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
鹿子殿マナーハウス | 2,677万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和覚王山ホームズ | 2,337万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
コンセール覚王山 | 2,265万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,546万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
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