価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市額原町242-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
996 万円 58.55m²の部屋
〜1,460 万円 65.73m²の部屋
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泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
996万円58.55m²の部屋17万円 / m²
〜1,460万円65.73m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ岸和田ベルエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 980万円 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 850万円 | 65.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円58.55m²の部屋
〜8.1万円65.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバーハイツ岸和田ベルエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ岸和田ベルエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 77.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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クローバーハイツ岸和田ベルエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クローバーハイツ岸和田ベルエル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市額原町242-5 |
| 交通 |
|
【外観】JR阪和線「下松」駅より徒歩7分のお家♪
【エントランス】エントランスホール
【周辺】光陽保育園まで552m
【周辺】岸和田市立八木南幼稚園まで604m
【周辺】岸和田市立八木南小学校まで742m
【周辺】岸和田市立久米田中学校まで1118m
【周辺】セブンイレブン岸和田下松町店まで787m
【周辺】サンエー上松店まで627m
【周辺】キリン堂岸和田店まで1055m
【周辺】岸和田下松郵便局まで690m
【周辺】JAいずみの南掃守支店まで707m
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージアスカ | 915万円 〜 1,284万円 | 大阪府岸和田市額原町213 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションピエール | 898万円 〜 1,217万円 | 大阪府岸和田市額原町115-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| マキシマレジデンス伊藤 | 395万円 〜 1,152万円 | 大阪府岸和田市小松里町1160 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランディール岸和田 | 861万円 〜 1,394万円 | 大阪府岸和田市小松里町2066 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| キッツスクエア | 1,068万円 〜 1,435万円 | 大阪府岸和田市小松里町2072 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| AXISLIFEKOMATSURI | 1,061万円 〜 1,467万円 | 大阪府岸和田市小松里町2188 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー太陽 | 312万円 〜 461万円 | 大阪府岸和田市小松里町942 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| サン・エトワール | 871万円 〜 1,200万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトークレール明るい館 | 1,075万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-20 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロビニア岸和田2 | 935万円 〜 1,434万円 | 大阪府岸和田市小松里町2355 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ岸和田上松 | 933万円 〜 1,236万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| パレエトワール | 982万円 〜 1,749万円 | 大阪府岸和田市小松里町2448 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| M'sresidence岸和田 | 1,225万円 〜 1,631万円 | 大阪府岸和田市西之内町11-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハイツイシカワ | 1,061万円 〜 1,457万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-16 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーリン彌平 | 1,098万円 〜 1,446万円 | 大阪府岸和田市池尻町380-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブ上松 | 1,440万円 〜 2,289万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラザ松治33 | 1,193万円 〜 2,187万円 | 大阪府岸和田市上松町3015 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| らふれーず | 1,462万円 〜 3,199万円 | 大阪府岸和田市作才町1294 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,373万円 〜 1,930万円 | 大阪府岸和田市作才町1256 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ろにょん | 1,480万円 〜 2,071万円 | 大阪府岸和田市作才町1254 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| クロスロウズ荒木街 | 1,136万円 〜 1,549万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目33-18 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| 少女の赤い帽子岸和田久米田池物語 | 956万円 〜 1,398万円 | 大阪府岸和田市池尻町49-19 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレースパレマエダ | 391万円 〜 479万円 | 大阪府岸和田市別所町3丁目11-5 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,017万円 〜 1,231万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス岸和田 | 1,294万円 〜 1,824万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目21-3 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークレーン | 995万円 〜 1,322万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-28 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| グリーンコーポ荒木 | 353万円 〜 494万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目1-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| パストラーレ久米田 | 983万円 〜 1,309万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目6-16 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大宮 | 502万円 〜 723万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-22 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドパレス | 1,363万円 〜 2,494万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
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