大阪府岸和田市上松町5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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シャルマンフジ岸和田上松の売却に役立つ情報をチェック！
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920万円 （14万円 / m²） 67.94m²の部屋
〜1,254万円 （18万円 / m²） 69.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.94m²の部屋の場合 | 69.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 920万円 | 1,254万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万9,600円 | 47万9,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万4,600円 | 51万9,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 878万9,592円 | 1,201万7,180円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマンフジ岸和田上松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 67.94m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 69.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ岸和田上松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岸和田上松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトークレール明るい館 | 1,070万円 〜 1,559万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-20 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| オリーブ上松 | 1,518万円 〜 2,367万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| らふれーず | 1,541万円 〜 3,304万円 | 大阪府岸和田市作才町1294 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ろにょん | 1,558万円 〜 2,137万円 | 大阪府岸和田市作才町1254 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| エスポワール | 1,448万円 〜 1,993万円 | 大阪府岸和田市作才町1256 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ松治33 | 1,221万円 〜 2,200万円 | 大阪府岸和田市上松町3015 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクセル岸和田 | 1,516万円 〜 2,266万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレステージアスカ | 918万円 〜 1,323万円 | 大阪府岸和田市額原町213 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス岸和田 | 2,033万円 〜 2,696万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-5 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| グリーンコート | 1,341万円 〜 2,235万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目11-3 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションピエール | 900万円 〜 1,256万円 | 大阪府岸和田市額原町115-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドパレス | 1,441万円 〜 2,589万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスポワール清光 | 461万円 〜 803万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-9 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| エピナール | 1,072万円 〜 1,805万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,002万円 〜 1,204万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースパレマエダ | 386万円 〜 468万円 | 大阪府岸和田市別所町3丁目11-5 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサステッソ野田 | 559万円 〜 704万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランディール岸和田 | 847万円 〜 1,422万円 | 大阪府岸和田市小松里町2066 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| キッツスクエア | 1,063万円 〜 1,463万円 | 大阪府岸和田市小松里町2072 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| アロマティック岸和田 | 1,322万円 〜 1,723万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目12-4 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| スリーディレクション | 986万円 〜 2,125万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルテ岸和田 | 1,595万円 〜 2,137万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー土生台 | 532万円 〜 1,380万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,580万円 〜 2,320万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンパークス | 1,292万円 〜 1,887万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーク岸和田 | 1,313万円 〜 2,004万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズ西田 | 1,385万円 〜 1,854万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| M'sresidence岸和田 | 1,067万円 〜 1,459万円 | 大阪府岸和田市西之内町11-5 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXISLIFEKOMATSURI | 1,080万円 〜 1,525万円 | 大阪府岸和田市小松里町2188 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイデ上町 | 1,350万円 〜 1,908万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ岸和田上松 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市上松町5丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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