価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市四宮5丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 49m²の部屋
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店舗内観
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円49m²の部屋13万円 / m²
〜1,032万円60m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円49m²の部屋
〜6.87万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ門真の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ門真が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.12m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 1階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロイヤルハイツ門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ門真 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市四宮5丁目7-13 |
| 交通 |
|
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門真岸和田1丁目店まで231ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 門真四宮店まで357ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 寝屋川河北西町店まで690ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 門真四宮四丁目店まで731ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウント ドラッグ コスモス 島頭店まで1284ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 門真東店まで862ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 門真店まで1151ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 門真店まで915ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ小野 | 996万円 〜 1,824万円 | 大阪府門真市南野口町10-13 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全75戸 |
| 中谷ハイツ | 703万円 〜 1,255万円 | 大阪府門真市江端町36-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ木村 | 935万円 〜 1,697万円 | 大阪府門真市大池町41-27 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ門真 | 1,270万円 〜 2,114万円 | 大阪府門真市大池町15-23 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全135戸 |
| メゾン讃良 | 996万円 〜 1,341万円 | 大阪府寝屋川市讃良西町6-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全54戸 |
| プリンスヴィラ寝屋川 | 801万円 〜 1,045万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目24-1 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全67戸 |
| 南門真ハイライフ | 879万円 〜 2,026万円 | 大阪府門真市江端町11-1 |
1982年1月（築43年） 地上11階 / 全339戸 |
| 大和田コーポ | 829万円 〜 1,483万円 | 大阪府門真市宮野町8-2 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ大和田 | 733万円 〜 1,690万円 | 大阪府門真市宮野町8-8 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラッド・パーク | 786万円 〜 1,110万円 | 大阪府大東市御領1丁目6-51 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第1棟 | 618万円 〜 1,112万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町14-1 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全90戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第2棟 | 796万円 〜 1,384万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町13-1 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全90戸 |
| 神田コーポラス | 979万円 〜 1,206万円 | 大阪府寝屋川市中神田町18-4 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン萱島 | 652万円 〜 873万円 | 大阪府寝屋川市中神田町12-2 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| LEGAL守口 | 598万円 〜 1,284万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目20-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奈良田ハイツ | 586万円 〜 863万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目9-5 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道グランドコーポ | 1,163万円 〜 1,890万円 | 大阪府大東市氷野3丁目2-2 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全149戸 |
| 八幸マンション | 492万円 〜 786万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マチスハイツ | 910万円 〜 1,152万円 | 大阪府大東市北条1丁目16-5 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 澤コーポ | 908万円 〜 1,374万円 | 大阪府大東市氷野1丁目12-8 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八幸第二マンション | 650万円 〜 804万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村ハイツ | 791万円 〜 1,432万円 | 大阪府大東市谷川1丁目4-18 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ三喜 | 1,237万円 〜 1,796万円 | 大阪府門真市末広町34-29 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第1シャトー三ツ島 | 1,120万円 〜 1,604万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-11 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吉田ハイツ | 1,381万円 〜 1,691万円 | 大阪府大東市野崎1丁目6-27 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トモエハイツ1号館 | 842万円 〜 2,084万円 | 大阪府大東市氷野2丁目2-53 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 住道パークハイツ | 1,597万円 〜 2,428万円 | 大阪府大東市曙町6 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全212戸 |
| サニーコート | 1,488万円 〜 1,951万円 | 大阪府大東市深野5丁目22-10 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャーンティ | 947万円 〜 2,017万円 | 大阪府寝屋川市木田町14-31 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 隅田マンション | 737万円 〜 1,299万円 | 大阪府大東市野崎1丁目9-5 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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