大阪府門真市下馬伏町6-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,467 万円 59.86m²の部屋
〜2,100 万円 71m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,467万円 (24万円 / m²) 59.86m²の部屋
〜2,100万円 (30万円 / m²) 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.86m²の部屋の場合 | 71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,467万円 | 2,100万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万110円 | 75万9,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万110円 | 79万9,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,407万3,587円 | 2,019万8,061円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレセントOS1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.88%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:3.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 59.86m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントOS1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレセントOS1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大松グリーンハイツ下馬伏 | 1,438万円 〜 1,748万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
| ハイ-メゾン岩田 | 1,184万円 〜 3,105万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアネスDOI | 967万円 〜 1,626万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ廻戸 | 1,027万円 〜 3,670万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二やまだハイム | 736万円 〜 1,181万円 | 大阪府門真市千石西町6-16 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンハイツ | 714万円 〜 962万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| シティライフ下島 | 1,263万円 〜 1,689万円 | 大阪府門真市下島町21-1 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
| グローリーハイツ上野口 | 1,258万円 〜 1,814万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアカイ | 783万円 〜 1,542万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| ケイファミリーシャトー | 943万円 〜 1,219万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミナミマンション | 488万円 〜 744万円 | 大阪府門真市上野口町3-16 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東四番館 | 390万円 〜 945万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東一番館 | 384万円 〜 930万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジャースガーデン | 1,320万円 〜 1,682万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
| レジデンス浅田 | 927万円 〜 1,281万円 | 大阪府門真市北島町26-12 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティー大東五番館 | 748万円 〜 927万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東二番館 | 740万円 〜 917万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
| アメニティー大東三番館 | 384万円 〜 930万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸新ハイツ | 1,518万円 〜 2,000万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンローゼ | 807万円 〜 1,186万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 門真パーク・マンション | 1,213万円 〜 2,003万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年3月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
| タウンプラザ東 | 705万円 〜 3,894万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月(築39年) 地上11階 / 全76戸 |
| サンローレルハイツ森川 | 1,624万円 〜 2,113万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 澤栄ハイツ | 976万円 〜 1,203万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| グローバルマンション | 1,155万円 〜 2,298万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グロリーハイツ常盤 | 1,288万円 〜 2,096万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ萱島 | 1,560万円 〜 2,037万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年1月(築41年) 地上11階 / 全86戸 |
| グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,108万円 〜 1,311万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエールトキワ | 1,266万円 〜 1,969万円 | 大阪府門真市常盤町5-20 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
| 山一寿ハイツ | 1,173万円 〜 1,786万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセントOS1 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市下馬伏町6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府門真市下馬伏町6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1987年8月(築39年)【設備・条件】
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